Девочки всемм доброго вечера. У меня такой вопросик- мы с мужем в браке приобрели дачный участок в Сочи, оформили его на меня. Построили мы дом на этом участке и живем. Я получила свидетельство на зем участок и свидетельство на дом. Т.е. все в моей собственности. Дом без права регистрации, есть тех паспорт. У нас общая дочка. Теперь родственники мужа (особенно сестра с ребенком, отец) только и ведут разговоры о нашем доме, они проживают на кубани в др городе. Отец его помогал строить нам дом, и теперь они считают этот дом общим, даже ихним, а я тут вообще вроде как временно проживаю. Хочу узнать у вас могут ли меня родственники мужа выселить из этого дома? (если чего вдруг с мужем). Хочу подстраховаться. Это считается совмесно нажитое имущество?
Как оформить документы на дом????
Дом весь в вашей собственности? Подарите его ребенку, т.е. оформите договор дарения на дочь. Тогда родственники не смогут даже маленькую долю унаследовать,если что случится с мужем.
Сочи
Да, я собственник, а доля мужа автоматически перейдет к дочери если я сделаю договор дарения на неё?
Так дом же ваш. Доля мужа будет выделятся только при разводе или в случае смерти. А вот если дом будет подарен дочке, то доли у мужа уже нет ни какой. Т.е. в случае его смерти, родня ни на что претендовать не сможет. Вот только 100% утверждать не могу, будет делится этот дом при разводе или нет...
Но если родственники наглые, могут в наглую приходить и вас выгонят, тогда вам просто придется его продавать... Просто для того, чтоб нервы сберечь.
Москва
Наследники первой очереди у вашего мужа и у вас ЭТО ДЕТИ!!! Если детей нет то потом уже идут родственники второй очереди
Наследники первой очереди - супруги, родители, дети. При отсутствии завещания доля мужа будет делиться в давных долях.
Москва
Супруги ,потом дети идут!!!!! При чем тут родители когда дети есть?
Ну это надо у законодателей спросить.
Гражданский кодекс РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Москва
Дети супруг и родители наследодателя!!! ПЕРВАЯ ЖЕНА (СУПРУГА) и дети!!!! Если супруги нет то дети! Если детей нет ,то родители
Нарьян-Мар
Совместно нажитое. Но ежели с мужем чего, то родители его такие же наследники, будет делиться его половина дома на всех наследников, вас вроде как четверо, то етсь родителям по осьмушке дома.
.
Сочи
А возможно ли такое оформление, при котором только я являюсь владельцем. А если на дочку оформить? Короче, я нихочу чтоб его родня вообще тут фигурировала
Нарьян-Мар
Супруг может подарить свою долю Вам, тогда вы будете единоличной собственницей дома.
На дочку не советую, т.к. если вруг задумаете дом продавать (все в жизни бывает), придется брать разрешение в опеке, а это достаточно муторно. Знакомые при разводе оформили квартиру на дочь, она подросла и начал маму выгонять из квартиры, это моя, а ты кто тут, чтобы указывать? Сейчас ей 19, постоянно угрожает квартиру продать. Сделать ничего нельзя(.
Домодедово
Есть еще вариант с завещанием, т. е. муж завещает тебе и\или дочери свою долю, но тут надо быть уверенным, что в последствии он не передумает. Более безопасный вариант, девочки уже писали, договор дарения. А вообще сходи на прием к натариусу, он(а) подскажет все доступные варианты. Если я не ошибаюсь, есть какой-то договор-согласие (или отказ) от доли собственности.
Сочи
Ну если я мужа поттащу к нотариусу и вообще эту тему подниму, боюсь он не одобрит, скажит "ты что меня хоронишь?", начнет себе фантазировать и накручивать всякое.....)))) Он вряд ли согласится свою долю нам подарить, жизнь долгая, а вдруг я его выставлю и он вообще без крыши над головой останется. Я хотела эту почву прозондировать, подковаться, а там уже что-то думать
Так сама сходи на консультацию, пусть тебе как собственнику раскажут все доступные варианты, а потом будешь думать
Брачный договор, по которому вы с мужем договариваетесь, что дом будет в вашей единоличной собствености.
Сочи
У нас нет брачного договора, это надо сделать договор конкретно ради дома?
Да. Можете заключить договор только в отношении дома. Все остальное имущество, приобретенное в браке, будет совместно нажитым. Так как дом уже записан на вас, не придется получать новое свидетельство о собственности.
Москва
если дом в вашей собственности с какой стати а как вас могут выслить?
Санкт-Петербург
если в браке то все с мужем родственники тут его ни причем, только муж может оспаривать..