Приватизировать или нет?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Квартира 2-х комнатная, маленькая. В ней живем и прописаны трое: я, моя мама 62 года, моя дочь 2 года. Хотели приватизировать в равных долях на троих. Я задумалась... а нужна ли нам приватизация? - если (вдруг, ну мало ли) дом будут ломать- мы же эти 40 метров и получим. А если муниципальная квартира- явно больше будет по нормам. И вот какой еще вопрос- у мамы моей двое наследников- я и мой брат. В будущем мне придется выделять его долю, если квартиру приватизируем? При наследовании да? Он будет владеть 1/6 площади?
Ирина
Брат будет наследником.По Мск есть поправки к закону что дают равноценное жилье, тем более по площади вы в улучшении не нуждаетесь.в остальном согласна с Ксенией.
08.10.2012
Ответить
Ирина
Брат будет наследником.
По Мск есть поправки к закону что дают равноценное жилье, тем более по площади вы в улучшении не нуждаетесь.
в остальном согласна с Ксенией.
08.10.2012
Ответить
Ирина
По Москве приняты дополнения уже пару лет, что дают равнозначное жилье. Тем более улучшение вам по нормам не положено....
Когда снесут неизвестно...
Брат будет наследником.
Бюджет из-за НМ урезали капитально...
08.10.2012
Ответить
Ксения
Мамину долю будите наследовать по 50% если нет других наследников. Мама может написать завещание только на Вас. Тогда доля будет только Ваша,Но если среди наследников будут инвалиды или пенсионеры они независимо от завещания будут иметь обязательную долю.
Если дом снесут,по практике смотрю,собственникам дают квартиры одним из последних. Приватизация бесплатная пока до 1 марта 2013 года. Может продлят,а мот быть нет.
Насчёт площади,сейчас дают по общей площаде,а не по жилой/полезной.
07.10.2012
Ответить
Наталья
спасибо за ответ). Собственно, исходя из вышеперечисленного- смысла приватизировать квартиру нам нет...я склоняюсь к этой мысли.
07.10.2012
Ответить
Ксения
Если Вы точно знаете что дом сносят,то нет. В остальном есть смысл. Если не хотите делиться с братом потом,пусть мама откажется от приватизации. И приватизируете на двоих.
Если не продлят,то без собственности останетесь. А как там дальше будет неизвестно.
07.10.2012
Ответить
Наталья
ну, мама не откажется, даже поднимать эту тему не буду.. Про снос дома- это вилами на воде...
Но по достижении 18 лет уже мой ребенок сможет приватизировать. В общем, надо думать... тем более, я не уверена, что эта "собственность" в 40 метров может нам чем-то помочь.. продать я ее не смогу, все равно. Так как ребенок маленький прописан, да и не планировала.. Не вижу плюсов приватизации в нашем случае...
07.10.2012
Ответить
Ксения
Когда ребёнку будет 18 неизвестно что будет))))Скоро закончится бесплатная приватизация и всё. Поставят по рыночной.
Решать Вам)
07.10.2012
Ответить
Наталья
да, конечно, я все это понимаю. Я не вижу ни одного плюса, просто, кроме самого факта того, что теперь это "собственность". Я ее могу продать? нет. В этой квартире прописан ребенок и в другое место я прописать ее не смогу. Что я могу такого с ней сделать, чего не могу сейчас?
07.10.2012
Ответить
Ксения
Продать можно,тут же покупается другое жильё и прописывается туда ребёнок. У меня куча знакомых так делали.
07.10.2012
Ответить
Анюта
можно продать только сначала надо купить и прописать. потом эту прописку принести в жек и они выписывают ребенка. далее продаете. мы тоже так планируем
12.10.2012
Ответить
Ирина
А ребенку вашему и так доля выделится, вроде и отказ в ее пользу написать можно будет, а по достижении 18 лет, если будет еще приватизация и и еще какая площадь, то сможет воспользоваться 2 й раз.
Брат будет наследовать как вы и написали если мама не напишет завещание или не откажется от приватизации.
Большую площадь наврядли можно будет получить, тк бюджет и субсидирование урезали ого-го из-за Новой Мск и по Москве приняты поправки что дают равнозначное жилье уже год точно, а может и 2....а когда снесут неизвестно, если снесут. Мой дом с 1982 года сносят все...приватизировали, разменяли уже 10 лет назад, а он все стоит)))
08.10.2012
Ответить