Нужна юридическая консультация. У меня такая ситуация... У моей бабушки есть подруга ей уже 83 года, живет она одна, сын ее умер более 10 лет назад, имеются внуки, они общаются очень редко. Дело в том что эта бабушка попросила моей помощи т. е уход за ней готовка, стирка, уборка ну и все в таком духе, взамен она мне предложила свою квартиру... Но есть одно НО.. Почти 10 лет назад она заключила с неизвестными ей людьми ренту без ухода, на тот момент бабушка проживала по другому адресу ( на сегодняшний день снесли пятиэтажку и она переехала) почитав документы я нашла договор купли продажи квартиры обременненной пожизненной рентой... Я так понимаю что эта квартира уже не принадлежит бабушке, т к в нем указанно что квартиру купили за 40 тыс рублей!!!! Возможно ли оспорить через суд эту сделку и вернуть бабушке квартиру??? Ведь те люди приезжают раз в три месяца привозят ей 1500 рублей, но ни какого нормально ухода за ней нет
Прошу проконсультировать!!
Мытищи
А в договоре (ренты) описано какой именно уход они обязаны ей предоставить взамен на квартиру? если да, то в суде можно будет доказать, что они не выполняют условия договора и тогда есть шанс на признание сделки недействительной. Если нет, то боюсь уже ничего не поделаете...
0
09.10.2012
Ответить
В договоре только указанно что ....... Должны предоставить пожизненную ренту в размере семи минимальных размеров оплаты труда, но это же не 1500 тысяци!!! Больше к сожалению ничего не указано
0
09.10.2012
Ответить
Мытищи
7 мрот в месяц? или в какой срок? а они как-то фиксируют размер и передачу денег? может расписку у неё берут?
0
09.10.2012
Ответить
С ее слов никаких расписок не берут и никак не фиксируют, должны выплачивать 7 мрот в месяц до 10 числа каждого месяца
0
09.10.2012
Ответить
Мытищи
Тогда можно попробовать оспорить через суд. Основание - не выполнение условий договора. Бабушка заявит, что не получает обещанного обеспечения (денег), а вы и кто-то ещё из соседей можете выступить свидетелями, подтвердить что практически не приезжают, не ухаживают. Обратитесь к юристу для составления иска.
0
09.10.2012
Ответить
Одинцово
это нормально, бабушка знала на что шла, обязательства по договору выполняются ей платят
0
09.10.2012
Ответить
Москва
мне нужно смотреть договор ренты что называется "своими глазами", так есть нюансы, на которые Вы можете не обратить внимание. Это раз.
Два. надо расторгать договор нренты в судеьном опрядке. судебная парктика сейчас такова. что 70% договоров ренты ратсоргаются.
0
09.10.2012
Ответить
Домодедово
Алён, только не забывайте, что потом и с Вами могут попробовать рассторгнуть...внуки - они такие, кого хошь усюсюкают и будут в суде доказывать "свою линию", и даже на сегодняшний момент "бабушка-цветочек" будет такоооое нести, что у Вас уши завянут.
так что перед тем, как браться за данную услугу, хорошенько подумайте. У мня знакомые есть, которые только что матом не ругались, когда высказывались о своих подопечных, которые после 3х, 7ми лет "ухаживаний" решили в суд пойти и рассторгнуть...
сейчас закон есть для такого вида содержания, почитайте, чтобы стало понятно, какой минимум будет требоваться от Вас.
Ну и то, что "привозят" 1500 рублей...передачу денег надо уметь доказывать ;)
0
09.10.2012
Ответить