Продажа после приватизации.

Вопрос вот в чем: свекры приватизируют сейчас квартиру, там прописаны они и муж с сестрой. Муж и сестра пишут отказ от приватизации. После приватизации свекры хотят продать квартиру, получить деньги, из них часть отдать сестре, а на оставшееся купить др квартиру,которую в последствии оставят типа мужу.

НО у нас возник вопрос, и все говорят разное. Облагается ли продажа только что приватизированной квартиры налогом? Ведь собственность они только получат, соотвтственно если в договое будет прописана сумма более 1 млн р, то облагается 13%. Или с приватизацией не так?