Прорвало трубу! Кто виноват?

Начну по порядку. Живем на 5 этаже. Соседи с 3 этажа, как позже выяснилось затеяли на кухне поменять трубы с водой. Отключили воду. Шумели, сверлили, стучали - поменяли. Заново включили воду на нашем стояке в подвале, не сами а сантехних с ЖЭУ(ныне управляющая компания), и вот как включили воду, так сразу вода потекла под раковиной, хорошо что я была дома и на кухне в это время, иначе бы капец был. Оторвало трубу с горячей водой, и все это льется и льется. Звоню в аварийную чтоб отключили воду. А сама бегом к соседям, навела там порядок, "построила" слесарей этих, и бегом к себе, воду вытирать, так как у них на 3 этаже с потолка уже вовсю капает(( Но молчат!! Мне ни слова. В общем вопрос такой. Что мне требовать от этой Управляющей компании ? Ясно что нужно составлять Акт. Кого обвиянять? Так как ремонт делать соседям не хочу. И кто мне должен теперь эту трубу заново приваривать, они, или мы за свой счет ? Буду рада любым вашим советам!