Сколько стоит содержание дома в год?
РазноеДевочки привет))). Подскажите пжл примерно сумму. Дом 120квадратов и 18соток земли, утепленный брус, стоит 5 конвекторов, есть печь, септик, скважина. Дом в деревне 120 км от Мск. Подскажите пжл сумму содержания дома в год хотябы примерно (налоги земля дом, электричество и содержание). Хотим приобрести, а тут встал вопрос потянем или нет его содержать. Огромное спасибо за ответы
Яюшка
Расходы на отопление зависят от теплоизолированности дома. Если нет утечек тепла через щели, недоработаем строителей (мостики холода, кажется, называются), то расходы могут быть очень скромным. У друзей под Питером, правда, отопление электричеством (на первом этаже - тёплые полы, на втором конвекторы), дом утеплён максимально, интересовалась, сколько тратят, сказали, что примерно как за трёшку вмПитере
11.05.2013
Ответить
Nata
Для этого дом должен быть термосом, а брусовый дом таким не может быть в принципе.
11.05.2013
Ответить
Яюшка
Может. Дом и должен быть термосом.
Хороший деревянный дом отлично держит тепло, если между брусом проложен уплотнитель, если законопачены все места соединений отдельных конструкций, если полы, межэтажные перекрытия и крыша утеплены и сделаны ветро- и влагонепроницаемыми. В прежние времена вентиляция подобных строений осуществлялась через печки, а одна печка в хорошем доме топилась один раз в сутки в любые морозы и отапливала сразу до четырёх помещений. В нетеплоизолированном доме топить приходилось два и даже три раза в сутки. Я имею в виду дровами. Углём иная технология.
13.05.2013
Ответить
Nata
Должен..., но с деревянным домом это невозможно, т.к. дерево "живет"... расширяются и сужаются волокна, образуются трещины.
Я в жизни видела всего один дом с минимальными теплопотерями... и тот каркасный....
Минимальными я считаю общие теплопотери дома в 100 кВт/сутки.... вот такой дом можно отпаливать электричеством и это будет не накладно.
13.05.2013
Ответить
Nata
Налог на землю зависит от кадастровой стоимости .... 20 км от Москвы за 22 сотки плачу 2800 руб в год.
5 конвекторов - это значит обогрев электричеством?
Если "да", то будет в районе 10 000 - 15 0000 руб в отопительный месяц..... отопление электричеством самое дорогое..... да и то, если выделенная на дом мощность позволит это делать.... есть опасность мерзнуть зимой.
Если электричеством не топиться, то на нужды тратится примерно 1000 руб в месяц (посудомойка, стиралка, плита, автоматический полив.... и прочее и прочее).
Если у Вас именно септик, а не ЛОС, то придется еще и ассенезаторов вызывать.... примернр 1500 руб за вызов.... а как часто их придется вызывать зависит от септика....
В общем... нюансов жизни за городом масса.
11.05.2013
Ответить
Анна
Спасибо. В принципе хотим на сезон с весны по осень. канализация соит очистная Топас. Похоже вызывать не надо будет. Ох не знаю. Будем конечно все конкретно у строителей узнавать, просто сейчас ужезнать хочется)))) Хочется отдыхать в комфорте особенно с ребенком маленьким
11.05.2013
Ответить
Nata
Топас это не септик, а локальная очисная станция (ЛОС).... машина для откачки не нужна, но нужно или самим раз в полгода удалять твёрдые отходы (ил) ведром или вызывать для обслуживания (стоимость зависит от удаленности от сервиса).
С отоплением у Вас засада... дешево не получится.... пока просушите весной дом счетчик будет крутиться как сумашедший..... правда у Вас есть печь.... очень может помочь.
Скажу сразу, что дом не любит заморозки/разморозки, а еще больше дома не любит этого Топас.... Вам надо будет правильно его консервировать, а иначе его зимой разорвет.
11.05.2013
Ответить
Анна
Понятно. В доме за счет конвекторов держится определенная температура т е счетчик крутится круглый год. будем думать
11.05.2013
Ответить
ирина
за 3 года активного юзания Топаса "твердых отходов" было с кулак ) и твердыми их можно назвать с трудом - волосы и ватный диск кто-то спустил в унитаз случайно. по поводу разорвет первый раз слышу -под него заливается специальный короб из цемента ,он не прям в землю закапывается.
12.05.2013
Ответить
Анна
Скажите пжл а самим почистить тв отходы можно? Человеку кот никогда не делал э ого
12.05.2013
Ответить
ирина
честно говоря не знаю. у нас просто какая- то лампочка там перегорела и мы вызвали мастера,заодно он решил посмотреть "отходы" . их оказалось с кулачок. мастер у нас тоже сертифицированный,но вызываем мы его лично по мобильнику ,а не через контору. он левачит,и нам дешевле .
12.05.2013
Ответить
Nata
Можно, но на первый раз надо чтобы кто-то приехал и показал Вам.
У меня муж сам чистит.
13.05.2013
Ответить
Nata
Чуш какая..... ни какой короб под него не заливается, ТОПАС ставится на песчаную подушку.
А разорвать его может изнутри, т.к. вода просто замерзнет...., а как Вы знаете, при замерзании вода расширяется.
Если же вы сольете воду, то как только оттает земля ЛОС просто выпрет на поверхность.
Консервировать правильно ЛОС на зиму - это целая технология.
13.05.2013
Ответить
ирина
чушь с мягким знаком пишется - это для "особо" умных ,коей вы ,Видимо,Себя считаете ) я вам ничего доказывать не буду ,септику 6 лет ,за это время дом не отапливался 2 года - ничего нигде не выперло и не разорвало. та же история у соседей и брата. поэтому теория - это одно,а вот практика - совсем другое .
13.05.2013
Ответить
Nata
Да хоть с твердым.... Вы для начала научитесь ЛОС от септика отличать, а то у Вас все в одну кучу.
Если у Вас брат правильно консервирует свой агрегат (прям даже не знаю как его назвать, т.к. Вы то ТОПАС пишете, то септик), то это просто замечательно. Значит он знает как это делать.
Живу в своем доме уже много лет и далеко не по наслышке знаю как оно бывает.
13.05.2013
Ответить
ирина
да мне все равно что есть такое ТОПАС - септик или лос,представляете. я тоже живу в своем доме. в том то и дело,что никто ничего не консервировал каким -то особенным образом,а если быть точнее ,то вообще ничего не делал с ним. я не хочу с вами спорить , просто не надо категорических заявлений . ваш может и выпрет ,коль он на песчаной подушке ,а мой в бетонном коробе ни фига . люди иногда имеют свойство отступать от инструкций и делать по-своему . и это не "чушь" ,это мой личный опыт,удачный,кстати говоря,нравится вам это или нет.
13.05.2013
Ответить
Nata
Это замечательно, что у Вас исключительно положительный опыт подобного рода.... вот только Вы упускаете, что выпрет-не выпрет зависит не от того в бетоне или песке, а от того в какой почве все это находится.
Если у Вас песчатные почвы, то так и пишите... у меня почва песчаная - при опустошении секций ТОПАС не выпирает на поверхность.
Анна же пишет про 120км от Москвы, где почвы скорее всего суспесь с большим количеством глины.... да еще, скорее всего, высокий уровень грунтовых вод.
При таком раскладе стоит спустить воду и весной ТОПАС окажется на поверхности.
13.05.2013
Ответить
Nata
А у меня суспесь (глина, почва и немного песка)... + плывун на плывуне..... в первую зиму консервировали, пришлось отказаться от слива воды и чтобы не разорвало из нутри при замерзании верхнего слоя делали поплавки из пластиковых бутылок.
14.05.2013
Ответить
Анна
Извините. Я про Топас вас спрошу. Мы нечаянно из розетки его отключили на 2 недели, а что делать дальше не знаем((((. Кефир вылили, завтра бактерий нальем. Какие последствия будут? И где вообще спеца найти, который чистит и по хорошему тоже показал, чтоб мы сами. Спасибки за ответ)))
16.08.2013
Ответить
ирина
Честно говоря не знаю про последствия, но мне кажется ничего страшного . У нас на неск дней бывало тоже когда строители без нас из розетки вынимали вилку. по сути там от электричества только насос работает, который воду гонит. Бактерии и так разведутся - подкармливайте их сами знаете чем ) мы нашли мастера недалеко от дома на строительном рынке, там фирма по установке септиков , а мы с мастером оттуда напрямую договорились.
16.08.2013
Ответить