Покупка земельного участка в СНТ.Куча вопросов

Привет, ББшки! Подскажите, плиз, на что надо обратить внимание при оформлении док-тов на земельный участок в СНТ? Какие подводные камни?Какие док-ты требовать у продавца?В каком случае надо делать межевание?И как узнать нет ли у продавца долгов перед СНТ., по налогам ?В каком док-те должны быть зарегистрированы постройки на участке?