Войти

Завещание на квартиру и несовершеннолений ребенок

Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Т.к. Вы отказались от приватизации, то выписать Вас не сможет ни кто и ни когда.... Вы имеете право пожизненного проживания.

Ребенка Вашего тоже ни кто выписать не сможет пока он несовершеннолетний.

Вы можете сообщить эту новость наследникам и предложить выделить Вам треть при продаже.

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Ната, вот как раз зинимаюсь этим вопросом сейчас.

А вот к примеру такая сииуация -муж, жена  и несовершеннолетняя дочь на момент приватизации были прописаны, но муж написал отказ от приватизации, после супруги развелись и теперь уже бывший муж выписался. Вот теперь стоит вопрос о продаже, но согласно ст 19ФЗ он имеет право пожизненным пользованием,хотя если что можно прицепить ч4 ст31гк РФ...

Вопрос , сможет ли БМ через суд прописаться уже после продажи к новым собственникам?

Я думаю что сможет,,,

0
14.01.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Если он выписался, то вписаться обратно он уже не сможет ни как.

Право пожизненного проживания у него было ровно до того момента как он выписался.

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Статья?

0
14.01.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Например истечение срока давности.

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

3 года?

0
14.01.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Ага

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Кто как говорит, похоже это и есть "дышло"

0
14.01.2014
Мария
Настеныш, 23 годаПолинка, 24 года 11 месяцевТаисия, 14 лет 1 месяц Санкт-Петербург

Извините, что вмешиваюсь. У меня похожая ситуация: родители приватизировали квартиру, а я писала отказ от приватизации (на момент приватизации уже года два не была прописана в этой квартире, сейчас еще лет 7 прошло с момента приватизации). Сейчас родители собираются продавать квартиру и кто-то им сказал, что надо будет обязательно брать мое согласие на продажу квартиры, тк я отказалась от приватизации в свое время. Это действительно так? 


0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Нет, Ваше согласие не нужно. 

Но при продаже некоторые риэлторы дабы застраховать своих клиентов, берут с отказавшихся от приватизации нотариальный отказ типа от всех посягательств на квартиру.

0
14.01.2014
Мария
Настеныш, 23 годаПолинка, 24 года 11 месяцевТаисия, 14 лет 1 месяц Санкт-Петербург

Да, вполне возможно это и имеется ввиду. Хотя какие посягательства, если я в этой квартире уже 12 лет не проживаю и имею свою собственность.... 


0
14.01.2014
Мулля
Сочи
Я конечно могу ошибаться,но(с трудом  нашла)просмотрев сюжет новостей с 13-ой минуты..В котором рассказалось о пострадавшей собственнице жилья к которой по решению суда вселилась прежняя проживающая, которая в своё время подписала отказ от приватизации. Ключевые слова юриста:КОГДА ЛИБО отказавшихся,т.е. безвременно.. Возможно восстановить,свое право пользования,а такое право дает регистрация..
0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Вы знаете , я не могу найти закон , в котором ясно это регулировалось....весь день роюсь, но тщетно.

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Хоть о чем? Давайте я тоже поищу?

0
14.01.2014
Мулля
Сочи

Согласно сюжету,все права остаются ,за ранее отказавшимися..

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Т. Е. Я могу сейчас на расприватизацию подать???? Я же нотариально отказ писала... В "своем уме и твердой памяти".....

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Вот насчет расприватизации там совсем другое,11 лет назад у меня на глазах роходило такое дело, но говорили шансов 1 из 100....в итоге судья завернула ....

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Я тоже думаю нельзя... В моем случае может быть и можно было бы, но ооооочень шатко. Я в тот период разводилась с мужем и 4 месяца с темп. 37 ходила. Записи врача есть. Но псих.расстройство никто не ставил

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Я единственный выход вижу в Вашей ситуаци , просить деньги с родмтаенников и выписываться, для них это выгоднее, чем кому то втюхивмть квмртиру с двумя прописанными(один из которых ребенок)....

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы
Очень жаль.. Спасибо Вам за комменты)
0
14.01.2014
Мулля
Сочи

Сама пытаюсь разобраться..

На расприватизацию может подать собственник,а Вы им не являетесь..У Вас лишь право, пожизненного пользования всей квартирой без ограничения,при любом собственнике..

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Пожизненное проживание при этом собственнике. При смене собственника, если подписанный не является близким родственником, последний м.б. выписан. Но это на сколько я знаю... Но вопрос про ребенка- неужели опека пропустит?

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Если родажу, то пропустит, а почему нет?

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

И ребенок бомж?  за какие права детей то они борются? Смех один)))))

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Нет, не бомж, будет пописан с Вами до18 лет

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Так меня могут выписать по суду при смене собственника. Я бомж буду)) и суд обязать не может никого, что б меня прописали

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Да вроде новый собственник вас никогда выписать не сможет, только вашего ребенка в 18 лет.

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Как сказал юрист, не выписать только  родственника близкого... Да и вообще этот закон "придумали" что бы защитить права бывших жен/мужей, которые были прописаны до приватизации

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

В законе про родственые связи не сказано

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Сказано где то. Помню читала. Выписать нельзя детей, родителей, супругов (если в браке)

0
14.01.2014
Мулля
Сочи

Опять запутываете сами себя...В  имеете пожизненное право пользования.При чем здесь родство с новым собственником??

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Теперь поняла что имею. Раньше не знала...

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Ален, это когда пркращаются родственные связи, собственрик може  выписать бывших членов семьи(но это уже неВаша история)

0
14.01.2014
Ирина
СОФЬЯ, 13 лет 1 месяцТимофей, 10 лет 1 месяц Москва

На сколько мне известно, так как вы отказались от приватизации вы имеете право пожизненного проживания и вас выписать не смогут (если у вас +нет другой собственности). Ребенка тоже сложно. Но зная наши без башенные суды мало что меня может удивить. Квартиру могут продать, но с обременением в виде вас, мало кто на это решится из покупателей. 

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Да... Как показывают комменты выше, видимо покупают такие квартиры. Может кому то регистрация нужна или "братьям нашим южным"... Они же могут на одном квадратном метре в десятером жить...

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Типа сами уедите, что с 20 таджиками не жить

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Да я там и не живу. Мне б хоть стартовый капитал для покупки другой..

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

Вот и попробуйте из этой выгодной ситуации пользу извлечь,.,,,, материальную....

Можно Вас в друзья добавиит?Очень интересно дальнейший исход.

Темболее мой сын ровестник вашей дтчери, через 2 недели нам 2 года

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Конечно можно) 

Только исход дела (дай Бог) будет еще не скоро. Бабушка жива и почти здорова, хотя ей 83 года. Просто пытаюсь понять как себя можно обезопасить сейчас. Поняла-никак)

0
14.01.2014
Мулля
Сочи

А если с бабушкой пообщаться полюбовно?Пока собственница жива,она в праве поменять завещание..

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Я знаю что в праве. Это уже другая история)

0
14.01.2014
Ирина
СОФЬЯ, 13 лет 1 месяцТимофей, 10 лет 1 месяц Москва

Ну допустим квартира с таким обременением в цене падает очень сильно, при ваших вариантах о друзьях и тд... Так что выгодней вашим родственникам будет договориться по любовно с вами. 

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы
0
15.01.2014
Айва
Виринея, 18 лет 7 месяцевВладимир, 13 лет 1 месяц Москва

то есть вы согласились на приватизацию и написали заявление что отказываетесь от своей доли собственности в пользу бабушки. короче по документам она один собственник приватизированной квартиры а вы там просто прописаны. ребенка ессно прописали уже после приватизации.

тады ой. может быть что то можно сделать...но только чудеснику - адвокату.

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Все верно. 

Не думала что ребенка выпишут...

0
14.01.2014

Как раз это тут не при чем. Не имеет значения, кто собственник. Несовершеннолетний ребенок может быть прописан к матери, прописанной в данной квартире. Другой вопрос, что мать возможно выписать. Тогда и ребенка тоже

0
14.01.2014
Айва
Виринея, 18 лет 7 месяцевВладимир, 13 лет 1 месяц Москва

ну и страна у нас....

0
14.01.2014

Это точно :(
Но благо есть способы, как этого избежать

0
14.01.2014
стервелла
Красногорск

А на каком основание мать можно выписать?

0
14.01.2014

Добровольно выехала на пмж в другое место (особенно если имеет в собственности другое жилье), коммуналку не платит. Как вариант

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Даже если платить коммуналку, закон лицом не повернется. Все равно выпишут при смене соб-ка. 

0
14.01.2014

Не могут Вас выписать при смене собственника, если Вы не утратили право пользования жилым помещением

0
14.01.2014
Ольга
Анастасия, 25 лет 3 месяцаМария, 14 лет 11 месяцев Москва

Вы, когда с юристами разговариваете, сразу им говорите,что вы отказывались в свое время от приватизации))..в связи с этим вы имеете право пожизненного пользования этой квартирой...Т к дети могут быть прописаны только вместе с родителями, то по идее вашу дочь никуда не могут выписать,а вас не могут выписать,т к у вас был отказ от приват-и и есть право пожизненного проживания.... Сообщайте об этом маме с дядей, пусть вписывают в договор КП пунк о том, при каких обстоятельствах(то бишь за какую сумму и в какой срок) вы выпишитесь)    

0
15.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Кстати, мысль!!! Спасибо большое)) Я не знала что такое можно указать в договоре КП

0
15.01.2014
Ольга
Анастасия, 25 лет 3 месяцаМария, 14 лет 11 месяцев Москва

дог кп - это простая письм форма между продавцом и покупателем,можно вписать всё,что угодно))... просто смотрите (если его вам покажут),что там написано... а то впишут,что вы обязуетесь выписаться в такой то срок, вы им обязат-во от нотариуса напишите и всё! а про деньги все "случайно" забудут)

0
15.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

А разве при составлении дог КП мое мнение будет учитываться? Я же вроде как голоса то не имею

0
15.01.2014
Ольга
Анастасия, 25 лет 3 месяцаМария, 14 лет 11 месяцев Москва

это да) но как ваши собственники будут решать с покупателями вопрос выписки прописанных в кв людей? что то они должны про это написать в дог кп...или решить этот вопрос до составления дог кп должжны...

0
15.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Это хорошая мысль! Спасибо за нее)) теперь хоть поняла что делать))))

знаю историю как люди кв продали, выехали и не выписались, ждали новостройку, что б туда прописаться. Сделка прошла нормально. И из ячейки деньги из'яли. Паспортный стол не выписывал, хотя заявление о выписке было написано. Аргумент паспортного стола о не выписке- мы вникуда выписать не можем. Хотя по закону должны были. И такое бывает оказывается. 

0
15.01.2014
Ольга
Анастасия, 25 лет 3 месяцаМария, 14 лет 11 месяцев Москва

пасп стол вас не выпишет просто так)) но если новые собственники принесут решение суда-то выпишут) 

0
15.01.2014
стервелла
Красногорск

При договоре купли-продажи с обременением , как правило деньги нельзя вытащить из ячейки пока не выполнены все пункты договора купли продажи, например выписка в недельный срок после сделки.В вашем случае мнение конечно спрашивать никто не будет, но и прописать пукт Вашей выписки без нотариального соглашения между вами и собственниками не смогут.

0
15.01.2014
Мария
Максим, 14 лет 4 месяца Пенза

По идее, если вы отказались от приватизации, то выписать вас пожизненно не могут. Но расскажу вам 2 реальных случая. У меня знакомый есть. Там  2 брата и отец. Братья от приватизации отказались в свое время, единственный собственник - отец. Прописаны все трое оставались в этой кв, проживали все там.  Но! один из братьев сделал так, что отец нотариальную доверенность на все действия с этой квартирой оформил на него. Потом он по этой доверенности "продал" квартиру своему другу, т.е. собственник сменился.  Те двое - конченные алкоголики, на суды не являлись, права свои не отстаивали и этот друг их выписал. Другой случай, когда жили мать и сын. Квартиру приватизировали на сына, мать отказалась в его пользу. Сын кв продал, мать так и осталась там прописана. Только вот новые хозяева кв сдают (жильцам сделали официальную временную регистрацию). Бабулька эта физически там проживать не может, хоть и имеет право.

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

По идее, новые собственники же могут выписать бабульку. Она же им не родственница...

0
14.01.2014
Мария
Максим, 14 лет 4 месяца Пенза

Видать, нельзя, она же сама не хочет выписываться и пожизненное право пользованием этой квартирой есть.

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

Странная ситуация. Но спасибо за пример. Буду думать)

0
14.01.2014
Ольга К.
Москва

У Вас пожизненное право проживания в квартире (при условии, что вы в ней фактически проживаете). У ребенка право проживать с одним из родителей.

0
14.01.2014
Аленушка
Моя_Юла, 14 лет 5 месяцев Люберцы

В том то и дело, что мы там не живем, а просто прописаны. 

0
14.01.2014
Анна
Ярослав, 15 лет 9 месяцевВладимир, 8 лет 9 месяцевСтанислав, 1 год 10 месяцев Подольск

ну а есть же документ, подтверждающий ваш отказ. вроде можноо же восстановить своюдолю через суд.
0
14.01.2014
Nata
Елизавета, 29 лет 9 месяцевМаргарита, 13 лет 1 месяцМатвей, 11 лет Москва

Как раз нельзя.

0
14.01.2014

При определенных обстоятельствах вас выписать возможно

0
14.01.2014
Покупка дома голова ходуном и забег по потолку

Похожие записи