Предстоит продажа квартиры, и я начала искать информацию на эту тему и ничего не поняла. 4,5 года назад бабушка переписала на меня квартиру по договору дарения. Через 2 года я ее продала за 1.800.000р., купила сразу комнату за 600т и через месяц квартиру за 1.100.000, тогда риелтор сказала что мне не нужно платить налог, причину она тогда озвучила что я на руках деньги не оставила, а так же вложила в недвижимость. Теперь такая ситуация, я продаю купленную квартиру(в собственности 2,5 года) за 1.500.000 и сразу покупаю другую квартиру, стоимостью 1.650.000, так вот вопрос, должна ли я платить налог? Меня просто тогда слова риелтора ввели в заблуждение, имеет ли значение оставила я деньги на руках или купила другую недвижимость? Или тогда я была освобожденна от налога потому что квартира была подаренная? Сейчас придется платить налог или нет? Если да, то 13% от суммы 500т.? Помогите разобраться, пожалуйста!
Москва
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Так что в первый раз Вы были освобождены от уплаты налога с продажи.
Т.к. ранее Вы уже использовали свое право, а квартира в собственности менее 3-х лет, то сейчас Вы должны будете заплатить налог 13% с 500 тыс руб.
0
18.01.2014
Ответить
Екатеринбург
Это право позволяет один раз не платить этот налог? Ну тогда все понятно, спасибо большое что объяснили! Значит будем ждать полгода, что-бы было три года.
Еще раз спасибо!
0
18.01.2014
Ответить
Пенза
Если кв в собственности менее трех лет, то налог платится в любом случае, по-моему.
0
18.01.2014
Ответить