Размен приватизированного жилья
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Всем добрый вечер! Ситуация следующая: есть приватизированная квартира, в ней прописаны 3е взрослых и один несовершеннолетний. Приватизирована на двоих взрослых в долях: 2/3 и 1/3. Те один взрослый и один несовершеннолетний просто прописаны, без права собственности. Если начинать размен этой квартиры, требуется ли согласие всех проживающих или только тех, у кого есть доля собственности? Если, при размене, взрослого, который не имеет доли в квартире, а просто прописан, не устроит предлагаемый ему вариант( светит только комнатушка в коммуналке) , может это оставновить процесс размена?
Nata
Тогда он ни каких прав не имеет и может оказаться на улице даже без комнаты в коммуналке.
20.01.2014
Ответить
Горький Шоколад
Так дело в том, что доли-то нет у него. Он не собственник в данной квартире, а имеет только прописку - продавать нечего. Или продавать свою долю придется именно собственнику? Не совсем поняла.
19.01.2014
Ответить
Nata
Для ответа надо знать отказывался ли НЕ собственник от приватизации этой квартиры или был прописан после приватизации?
19.01.2014
Ответить
Горький Шоколад
От приватизации не отказывался, прописан был до нее. Но пару лет назад отказался от своей доли( передал ее) другому собственнику. Отсюда и разделение 2/3 и 1/3.
19.01.2014
Ответить
Nata
Подарил?Если подарил, то ни каких прав на квартиру или ее долю он не имеет ....
19.01.2014
Ответить
Мулля
Передал или подарил???Если передал права при приватизации,то пожизненное проживание ..хоть продавайте,хоть меняйте-он имеет право в этой квартире проживать и детей своих прописать до совершеннолетия..А если подарил свою долю или продал,тогда-освободите помещение..
19.01.2014
Ответить
Горький Шоколад
Квартира была уже приватизирована много лет. У каждого проживающего было по 1/3. Два года назад, один из собственников переоформил свою 1/3 на другого. И теперь он в этой квартире только прописан, но не собственник. Проживать имеет право, а вот как быть с разменом? На что он может претендовать? Может ли не дать согласие на размен?
19.01.2014
Ответить
Мулля
Нет такого понятия-переоформил...сначала выясните все точно..Если подарил или продал,то проживает временно,до решения собственника.на чьей доле он прописан..И решения не принимает..
19.01.2014
Ответить