Войти

Чем отличаются Договор на оказание возмездных услуг и Агентский договор

Юля
Злата, 15 лет 6 месяцевВероничка, 12 лет 1 месяц Москва

Мало информации. Вообще риэлторский он конечно агентский, но у вас должен быть указан срок оказания услуги - то есть выход на сделку в течении какого-то количества месяцев. если этого действительно нет ссылайтесь на разумный срок - полгода. Не забудьте, что если подписан предварительный с покупателем, вам скорее всего придется платить штрафные санкции, если вы продадите другому покупателю. В предварительном точно должен быть срок заключения основного - обычно не больше двух месяцев. Если этот срок просрочен - предварительный разрывайте, возвращайте аванс ( если был). В общем надо читать оба договора очень внимательно. 

0
02.02.2014
предварительный составлен,но не по правилам. В нем фигурирует только моя мама,которая является собственником лишь 1/2 доли,про дочь(у нее остальная 1/2) ни слова. А речь в предварительном о всей квартире.Так же в предварительном не указаны правоустанавливающие документы. только сведения кадастрового паспорта. Является ли такой договор действительным и будет ли иметь силу в случае если агенство через суд захотят взыскать неустойку?
0
02.02.2014
Юля
Злата, 15 лет 6 месяцевВероничка, 12 лет 1 месяц Москва

Признавайте сами договор недействительным. Обратитесь как офиц опекун собственника в агентство, скажите, что они все документы видели ( там в договоре прописана обязанность прндоставить им на обозрение правоустанавливающие документы? Если нет, могут сказать, что ваша мать ввела их в заблуждение), вы не согластны с продажей квартиры на таких условиях, или через такое агентство и так далее. Оплачивайте им фактически понесенные затраты, и прощайтесь

0
02.02.2014

Спасибо!Так и сделаю!

0
02.02.2014
Юля
Злата, 15 лет 6 месяцевВероничка, 12 лет 1 месяц Москва

Опять же подумала, если во всех договорах фигурирует только ваша мама, а есть еще ваша дочь как собственник, то надо почитать - если обязанность у вашей матери добиваться у второго собственника согласия ( ну или что-то типа этого) если нет, то можно говорить, что договораы подписаны неуполномоченным лицом, и признаете договор недействительным, но, естественно, оплачиваете фактически проделанную работу ( не знаю, как вы будите ее расчитывать)

0
02.02.2014

про обязанность ни слова! ну оплатить фактически проделанную работу как полагаю должны будут просить  сами риэлторы,доказав еще,что она была проделана? Спасибо большое!

0
02.02.2014
Юля
Злата, 15 лет 6 месяцевВероничка, 12 лет 1 месяц Москва

Если был подобран покупатель (пусть и альтернативщик), значит работа была. Лучше оплатить добровольно, чем потом судиться

0
02.02.2014

явлется ли работой,что нам позвонили по частному объявлению и предложили своего клиента. то есть клиент уже был у них, и нас подобрали для него,а не нам подобрали покупателя.. это конечно никак не доказать,но они сами навязали нам свои услуги введя в заблуждение изначально. сказали,что у покупателя наличные средства и сделка будет быстрой.потом мама пришла все подписала,ее красиво заболтали .. :(

0
02.02.2014
кто знает? Украина... Пособие от 1,5 до 3-х лет....

Похожие записи