Войти

Расторжение ипотечного договора .

тут бы к юристу. но как вариант, вы не платите ипотеку. не знаю, как остальные собственники, то если копится долг, банк вынужден будет продать вашу квартиру по низкой цене. потом часть денег он, наверное, возместит собственникам. я эту процедуру не знаю. но у подруги была ипотека на грани, она без работы, муж без работы. им банк сразу заявил, если долг накопится, то квартира будет продана с молотка. они как-то договорились с банком и им дали отсрочку всего на полгода.

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Он будет платить, тк с меня будут удерживать 50% дохода.

Для меня продажа квартиры Сбербанком единственный выход. Он не идет на продажу и возмещение долга при продаже квартиры.

0
27.09.2020

как сложно у вас все. а долго еще платить и большой ли долг?

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Елена ♥ ℒℴѵℯ ♥, 1 100 000. До 2028. 8 лет без зарплаты ? С 4мя детьми?

Я не выдержу.

0
27.09.2020
много еще. надо как-то отказаться от ипотеки вам, найти способ вылезти из этого..
.

если вы подписали ипотечный договор и деньги поступили на ваш счет, тогда ситуация затрудняется. По сути, в этом случае отказаться от ипотеки практически невозможно, только если сам банк пойдет на уступки, что делает он это крайне редко. Лучший выход из такой ситуации - досрочное погашение займа за счет имеющихся средств.

.

как вариант погасить ипотеку досрочно. для этого, конечно, взять еще один кредит.

.

все остальные варианты через суд.

либо вам уволиться с работы и прекратить оплату кредита. как жить потом. могу пару вариантов в лс подкинуть.

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Взять кредит не могу и смысла нет. Мы в разводе. Он болен шизофренией. И не пойдет на продажу. Все, что я смогу предъявить ему 50 % ипотечного долга и он пойдет банкротиться. Это означает что я еще больше увеличу количество своих долгов. И уволиться не могу из-за кредита на эту же квартиру, который плачу.

Ситуация ужасная мягко говоря. Единственный выход -расторгнуть ипотечный договор.

Все остальное это дно

0
27.09.2020
а убедить его расторгнуть ипотеку можете? по обоюдному согласию собственников квартиры можно расторгнуть потеку.
да, вы даже продать можете ипотеку. может вас с ним как-то договориться.
0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Он против. Он еще на заседании по разделу сказал, что он там будет жить, а я за все платить.

0
27.09.2020

может продать свою долю вместе с ипотекой, раньше такое можно было. левым людям по низкой цене, и пусть потом к нему таджкики в квартиру заедут, новые собственники))).

0
27.09.2020

Погашайте долг и рассторгайте!!! Или продавайте квартиру и рассторгайте. А так, Сбербанк дурак, конечно.

0
26.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Ирина Герасимова, Я не смогу погасить долг. Он отсудил 50% моего дохода за ипот платежи с 2017. И дальше будет. Жить там не могу. Он шизофреник с оф.диагнозом. Оставшиеся 50% уйдут за кредит на эту квартиру от организации, кредит на судеб расходы и кредитная карта(в период брака).

Я в безвыходном положении.

0
27.09.2020
Елена
Анастасия, 24 года 10 месяцевМаксим, 18 лет 5 месяцевЕлизавета, 14 лет 7 месяцевСтепан, 10 лет 9 месяцевТимофей, 6 лет 4 месяцаРоман, 3 года 6 месяцев Москва

Безвыходных положений не бывает. Почему вы решили что он банкротство оформит? Если просто не платить? Квартира в арест пойдет,даже если он у вас отсудил на платежи,их не хватит перекрывать общий долг ведь. Так понимаю БМ не работает. Вам бы лучше адвоката хорошего по имущественным найти,пусть деньги за консульиацию отдать. Держитесь,у вас дети.

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Вы заблуждаетесь как и я в свое время. Знаете сколько людей с таким диагнозом работает?

Их не держат в больницах. Да, когда у них срывы - они лечатся. Некоторые платно.
Он работает и "работает" в банковской системе. Его ограничили по доступу ко всем ресурсам. Есть оф комп без выхода в интернет. ОН не работает. Есть 1 выговор у него. Его держат. Почему? Это вопрос не ко мне.
С моими деньгами не будет просрочки.
Мой представитель так и сказал - у вас безвыходная ситуация.
Осталось сообщить по месту работы о его заболевании, но и тут нет никакой гарантии, что его уволят.
У нас уволился человек с таким же диагнозом, который был зам директором, а потом простым служащим. Другого перевели на хоз.работы после того как он разорвал руками провода в важной системе.
Все это чудовищно и я просто не знаю что делать. Денег на суды больше нет.
Наша система правосудия защитила психически больного, но практически заживо похоронила меня и детей.
0
27.09.2020
Елена
Анастасия, 24 года 10 месяцевМаксим, 18 лет 5 месяцевЕлизавета, 14 лет 7 месяцевСтепан, 10 лет 9 месяцевТимофей, 6 лет 4 месяцаРоман, 3 года 6 месяцев Москва

Соберите волю в кулак, значит сообщите на его работу,если есть справки,то перешлите, просто не платите и все, кушать тоже нужно, а если устроится на другую работу,например с небольшой официалкой и остальное череым нплом, риск есть что могут поатить или нет, но так хоть банку меньше отдадите. Двже выплатив ипотеку,вы так поняла недвижимость не приобретете,вас туда не допустят. Это только сдавать по договору официально табору какому- нибудь. Попробуйте не платить и на банкротство тоже. Я вам желаю удачи,выход обязателтно найдется, чернве полосы у всех бывают.

0
27.09.2020

Много непонятного, конечно. Если он шизофреник, почему суд на его стороне, а не на вашей, с 4 детьми. Вы здесь месите свое грязное белье, семейное. Зачем???

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Думаете мне это понятно?. Я иду в суд по ограничению. Суд запрашивает информацию и получает диагноз.

Даже одного того, что у него есть диагноз - параноидная шизофрения достаточно для ограничения. Но....

Меня спрашивают "зачем рожала ?" судья. Это к делу не относится, но спрашивает.

Мы все (именно ВСЕ) проходили судебную психиатрическую экспертизу потому что так настоял его представитель. В итоге по нему Аховое заключение.

Опека и прокуратура была на моей стороне. Дело выиграли. Но это лишь начало.

Судьи очень негативно реагируют, когда слышат слово алименты.

По рассрочке судья на глазах поменяла решение, когда узнала , что я получаю 28 тр алиментов на 2х.

Не учла что кредит взят не на хотелки, а на судебные расходы, что детей 4. Да 2е совершеннолетние и они учатся. Не учла, что я не могу пользоваться недвижимостью, за которую плачу. Не учла тот факт, что я была в отпуске по уходу, когда возник долг и что заработка у меня не было.

Не учла НИЧЕГО.

Это Российская судебная система, которая на стороне шизофреника.

А про белье....вы не правы. Если бы кто то поделился "подобной" историей в 2013 году я бы не взяла ипотеку 100%.

0
27.09.2020
Анастасия
Илья, 27 лет 4 месяцаАлексей, 15 лет 8 месяцевАлина, 5 лет 8 месяцев Владивосток

И непонятно, при чем тут расторжение? Реструктуризация - да. Есть понятие собственник, а есть понятие созаемщик.

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Анастасия, в 2013 собственников у ипотечной квартиры было 2 человека: заемщик и созаемщик.

Через 7 лет по решению суда у этой же ипотечной квартиры количество собственников увеличилось на 4 человека . Те стало 6 человек.

Это существенные изменения касающиеся и права владения объектом недвижимостью, так и уменьшением доли в ипотечной квартире с 50% на меньшую.

Сбер должен был отреагировать.

0
27.09.2020
Анастасия
Илья, 27 лет 4 месяцаАлексей, 15 лет 8 месяцевАлина, 5 лет 8 месяцев Владивосток

ГалатеяГотье, Разграничим понятия. Собственник - это владелец объекта недвижимости. Созаемщик - человек, имеющий обязательства по кредиту перед банком. если человек стал собственником, не обязательно банк включит его в созаемщики, т к банк учитывает платежеспособность. А суду банк обязан подчиниться. То есть, как суд скажет, так и будет. А вот ипотека - это банковская тема. И чтобы человека сделать созаемщиком - нужны основания. Лучше к юристу, конечно

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Я и не спорю. Я пишу о том что на момент заключения ипотечного договора в 2013 году собственниками данного объекта недвижимости было 2 человека.

По решению суда в 2020 количество собственников существенно изменилось. Сбер в курсе и уведомлен. И ничего.

Это все существенные изменения ипотечного договора.

0
27.09.2020
Yana
Куклёнок старший, 8 лет 10 месяцевКуклёнок младший, 8 лет 10 месяцев Екатеринбург

Ситуация у вас ужасная. Может попробовать через суд разделить обязательства по оплате квартиры на всех нынешних собственников, доказать, что вы свою часть отдали и попращаттся с кредитом, ну и наверное с недвижимостью...

У сестры был случай из этой серии, с мужем брали кредит на машину, он на нее сел и уехал,а она осталась с ребенком, работала в магазине и по суду выплачивала кредит за автомобиль, который ее муж забрал и уехал в другой город....хотя он всем нам казался нормальным....

0
26.09.2020
Анастасия
Илья, 27 лет 4 месяцаАлексей, 15 лет 8 месяцевАлина, 5 лет 8 месяцев Владивосток

Тема не раскрыта. Много нюансов не указано. Обратитесь лучше к юристу

0
27.09.2020
Andraste
Красавчик, 12 лет 3 месяцаСоображулька, 8 лет 9 месяцев Новосибирск

Анастасия, Я написала обращение омбудсмену Сбербанка.

Дело в том что Сбер был на судебном заседании и получал по почте суд решение вступившее в силу. Оно касалось изменения числа собственников.

Но никаких изменений к договору или доп соглашений не было предложено подписать.

Если честно, я надеялась, что Сбер предложит подписать допник, я откажусь и ипотечный договор будет расторгнут с соблюдением всех процедур.

Жду ответа омбудсмена Сбербанка.

0
27.09.2020
Алия
А, 5 лет 3 месяца Москва

Идите на банкротство. В вашем случае самый лучший вариант

0
27.09.2020
Ирина
Алекса, 8 лет 4 месяца Москва

Пишите отказ от ипотеки и подавайте на физ банкротство. Других вариантов нет

0
27.09.2020
Алименты на ребенка Военная ипотека и брачный договор

Похожие записи