Войти

Девочки юристы, обращаюсь к вам!

да, наследники могут всплыть... которые типа не знали об открытии наследства. претендовать на квартиру могут, будут признавать сделку недействительной. срок принятия наследства - 6 месяцев, но при наличии уважительных причин срок могут и после 6 месяцев восстановить. если востановят, то договор купли-продажи квартиры будет недействительным.  если все-таки решитесь на покупку квартиры, расспросите все, плюс обговорите, чтобы все лица зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета до заключения договора купли-продажи квартиры. иначе потом еще будете снимать их с регистрационного учета через суд.

0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва

Что может быть "уважительной причиной"?

0
05.04.2014

Не знала о смерти наследодателя.

0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва
А срок какой-то есть этим причинам, или нам до конца жизни надо будет опасаться появления наследников?
0
05.04.2014

срока нет, к сожалению. Покупать вторичное жилье - всегда большой риск. столько афер сейчас с квартирами...

0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва
ок, спасибо.
0
05.04.2014
Наталья
Елизавета, 15 лет 9 месяцевВадим, 12 лет 8 месяцевВячеслав, 9 лет 9 месяцев Иваново
Брат покупал квартиру недавно. На момент сделки надо чтоб из квартиры(покупаемой) все были выписаны...продавец должен предоставить справку в которой говорится, что там никто не прописан. Заключаете договор с владельцем купли-продажи...и потом его наследники Вас уже не должны волновать - квартира уже будет Ваша...Если будете оформлять через нотариуса он должен все проверить, если сами - то проверяйте наличие этой справки
0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва

А сколько времени у наследника есть, чтобы вступить в наследство?

0
05.04.2014
Наталья
Елизавета, 15 лет 9 месяцевВадим, 12 лет 8 месяцевВячеслав, 9 лет 9 месяцев Иваново
Полгода после смерти владельца...А зачем Вам это? женщина-продавец вы пишите уже вступила вроде как в наследство и прошло уже 1,5 года
0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва

Я опасаюсь что у нее есть братья-сестры.

0
05.04.2014
Наталья
Елизавета, 15 лет 9 месяцевВадим, 12 лет 8 месяцевВячеслав, 9 лет 9 месяцев Иваново
Ааааа...понятно....попробуйте разузнать...это действительно может быть опасно
0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва
Спасибо, девочки, за быстрые ответы!
0
05.04.2014
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Нынешнее законодательство не особо расположено к заплутавшим наследникам, если потерявшиеся наследники не зарегистрированы в этой квартире, то срок на принятие наследства им не удастся восстановить.

Но поинтересуйтесь у нынешней владелицы, были ли у её матери другие дети и почему их нет рядом. 

0
05.04.2014
Olya
МаргоРита, 17 лет 6 месяцев Москва

Говорит, что детей у мамы не было, и она вступила в право наследства по завещанию, а не по наследству.

0
06.04.2014
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Тогда чего бояться? Какие могут ещё быть наследники??

0
06.04.2014
Наследство Наследство.

Похожие записи