В декабре умерла моя мама, осталась 2-х комнатная квартира. Квартира была приватизирована на 5 человек: мама, на меня, на мою дочку (11 лет), на брата и его дочку (14 лет). Мы с братом решили, что я ему сплочу деньгами за квартиру. Но такой суммы у меня нет, но есть материнский капитал и плюс ко всему хочу взять ипотеку. Так собственно вопрос, возможно ли выкупить доли брата и его дочки с использованием ипотеки+ мат. капитал. Информация разная, нам сказали , что выкуп доли его дочери это проблематично.Тогда еще вопрос получится ли у меня выкупить долю брата , с использованием мат. капитала + ипотека, а его дочь когда станет совершеннолетней сделает на меня дарственную.
P/S написала сумбурно, много вопросов в голове
Ростов-на-Дону
Наследство
Новосибирск
Дочери нужно будет выделить равноценную долю в другой квартире . На это нужно спрашивать разрешения опеки. Выкупить по ипотеке и маткапиталу можете.
0
15.04.2014
Ответить
Ростов-на-Дону
подскажите , мне сказали что долю нужно выделить в один день, т.е. в день моей покупки. А мы живем в разных городах, физический у нас не получится!
0
15.04.2014
Ответить
Новосибирск
Эти все вопросы нужно согласовывать с опекой. В один день у вас не получится никак. В опеку подает заявление отец девочки о том что хочет продать ее долю, и предоставить ей равноценную долю в другой квартире. Все это документально нужно подтвердить. Опека уже решает дать разрешение на продажу доли либо нет.
0
15.04.2014
Ответить
Нарьян-Мар
Опека не даст согласия на продажу доли несовершеннолетней, пока у ребёнка не будет другое жильё взамен, а для регистрации купли-продажи нужно согласие опеки.
СБ РФ оставляет регистрацию права собственности на плечах заёмщика, то есть регистрация перехода права может и задержаться во времени, пока ребёнку дарится/покупается другое жильё, но прежде надо в опеке порешать, чтоб знать, на каких условиях они дадут согласие.
0
15.04.2014
Ответить