Ситуация: до брака человек приобретает земельный участок с ветхим домиком. Сносят его и начинает строить дом. Проживают семьёй там же (он, жена и их дочь). Два года назад разводятся, бывшая жена с дочкой уезжают, но остаются зарегистрированными по этому адресу. На данный момент документы на новый построенный дом не оформлены, на старый вообще никаких документов не существует (там было строение 1948 г.). Сейчас бывшая жена добровольно выписываться не хочет, она беременна и планирует прописать своего ребёнка будущего туда же. Надо обращаться в суд с иском о утрачивании права пользования и снятии с рег. учёта, но как доказать его право собственности на этот дом? Времени около двух месяцев. Спасибо.
Как выписать бывшую супругу?
Краснодар
Даже если земельный участок оформлен на вашего мужа и т.д. то он имеет право выписать бывшую жену, а вот несовершенолетних детей нет, до тех пор пока не найдет им замену той площадью, которая по закону полагается детям и естественно с разрешения матери. Мой вам совет, попробуйте как- нибудь договориться с ней. Иначе никакой суд вам не поможет. Это ведь дети вашего мужа. ..
0
03.06.2014
Ответить
Краснодар
Это не мой муж))) А ребёнка он и не собирается выписывать- это раз, второй раз беременна она не от него, они два года как в разводе, она сейчас и живёт у отца своего ребёнка,но регистрировать отношения не спешат, у неё есть намерение прописать будущего ребёнка к своему бывшему мужу. Договориться с ней не получится, никак! Вы хотите сказать, что выписать бывшую жену- проблема? Даже через суд?!
0
03.06.2014
Ответить
Краснодар
)) У моих знакомых, было нечто подобное, но там она не беременна была. Выписали легко. А тут надо будет еще доказать что она беременна от другого мужчины.. это очень долго тянуться будет..
0
04.06.2014
Ответить
Краснодар
Да, есть договор купли- продажи земельного участка с ветхим строением и надворными постройками (вот именно так и сформулировано). Это всё, есть св-во о собственности на зем. участок, а дома фактически нет, никаких документов нет больше.
0
03.06.2014
Ответить
Москва
Раз она хочет денег и они в разводе, то однозначно будет дележка, если срок исковой давности (3 года) не пройдет. Зарегистрировать построенный дом, это не проблема раз земля в собственности. Затем дом признается в судебном порядке общей совм собственностью и понеслось... Будет оценка дома, и с учетом интересов несовеш-х определение долей в совм собственности. Тут главное 1) чтобы землю не отхапали, 2) зафиксировать дату фактически прекращенных брачных отношений (может быть это случилось задолго до развода и прописано в решении о разводе), 3) доказывать что расходы на строит-во дома несли самостоятельно без неё, а она с .... проживала у своего гр мужа от которого беременна. Это всё влияет на определение долей. А относительно выписки тут проблема. Суд практика двояка, тем более ято явно общ совм собственность. Удовлетворяют иски о выписке (утрате права пользования жил помещением) в случае доказанности выезда на др место жительства и конечно же добровольность+ наличие др места в собственности и т.п.
Если новый дом до н.вр. не поставлен на кадастровый учет и есть документ о сносе ветх жилья? Можно представить его в рег органы, органы опеки, что мол некуда прописывать. Как выариант попробывать обратиться в суд о выписке ввиду сноса ветх жилья и расторжении брака. В общем надо ещё подумать.
0
04.06.2014
Ответить
Краснодар
Анна,я с вопросом к вам, можно? Суд назначен на следующую неделю, сегодня узнал от дочери, что бывшая зарегистрировала брак в прошлую пятницу. Стоит обратиться с ход-вом о запросе этой информации или она не будет играть большой роли? Может задействовать семейный кодекс в плане того, что родители несут равные обязанности и т.п.,ну, чтобы ответственность за регистрацию будущего ребёнка возложили на его отца? Доказательств того, что дом строился в браке на совместные деньги нет, в принципе, ни у него, ни у неё.Он, кстати, и сейчас ещё не достроен. Как вести себя в суде, на что делать основной упор?Спасибо.
0
22.06.2014
Ответить
Москва
Доказывать договорами, чеками и др, но если строительство шло в период брака, то дом - это совместное имущество, еще неизвестно, чем выписка закончится...
А точно документов на дом нет? Без оформленного права собственности или пользования можно "прописаться"?
0
02.06.2014
Ответить
Краснодар
Раньше на этом участке был старый дом, существует адрес, по этому адресу они втроём и зарегистрированы. Дом строился (и продолжает) в браке и после расторжения (2 года назад брак расторгнут). Его жена имеет твёрдое намерение прописать своего ребёнка, ей нужны деньги и она этого не скрывает.Я и спрашиваю, как решить ситуацию, в иске о прекращении права пользования жилым помещением указываются все правоустанавливающие документы, а из таких существует только свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купли- продажи зем. уч- ка с ветхим строением есть.
0
03.06.2014
Ответить
Москва
в общем, "а дома-то нет"... интересная ситуЁвина, учитывая, что дома не существует и мужу нечем доказать добрачный характер дома. Получается, что для начала нужно признать право собственности на этот домик.
На мой взгляд, жену тут никак не получится выписать, так как в суде пойдут разбирательства вплоть до признания права собственности на совместно нажитое. Я бы на месте жены непременно такой встречный иск предъявила.
вот тут интересное обсуждение http://realty.dmir.ru/forum/247628/
Только я все равно не понимаю, как они вообще в этот дом изначально зарегистрировались, если он был "ветхий", т.е. нежилой..
На мой взгляд, жену тут никак не получится выписать, так как в суде пойдут разбирательства вплоть до признания права собственности на совместно нажитое. Я бы на месте жены непременно такой встречный иск предъявила.
вот тут интересное обсуждение http://realty.dmir.ru/forum/247628/
Только я все равно не понимаю, как они вообще в этот дом изначально зарегистрировались, если он был "ветхий", т.е. нежилой..
0
03.06.2014
Ответить
Казань
как доказать право собственности на дом? Представить суду выписку с Загса и время приобретения земельного участка, документы можно заказать в регпалате.
0
03.06.2014
Ответить
Краснодар
На участок есть договор купли- продажи, на основании него получено св- во о праве собственности на эту землю, а на дом нет фактически ничего, кроме техпаспорта (да и то старого).
0
03.06.2014
Ответить
Армидейл
Просто интересно, извините не по теме. Прописать своего ребенка, или их общего ребенка, которым она беременна сейчас?
0
02.06.2014
Ответить
Краснодар
Их дочь прописана, а сейчас она беременна от другого, у него и живёт. Против своей дочери отец ничего против не имеет, но вед бывшая жена имеет намерение прописать чужого ребёнка. Поэтому он и хочет лишить её права пользования и снять с рег. учёта.
0
03.06.2014
Ответить