Как получить материнский капитал на покупку квартиры?

Девочки, меня интересует вопрос, а как используется материнский капитал на покупку квартиры, и возможно ли это вообще? Приведу ситуацию: например, у меня в собственности есть двухкомнатная квартира на 48 квадратов, а после рождения третьего ребенка я хочу расширить свои метры за счет материнского капитала. Я знаю, что на одного человека по законодательству положено 17 метров, получается, что увеличение площади для меня крайне важно и необходимо.  Вот родила я третьего, получила сертификат, а квартиру выставила на продажу. Каким образом я могу получить материнский капитал на покупку квартиры? Как это у вас происходит?

И второй вопрос: например, квартира уже продалась, мне нужно в течение месяца ее освободить, как скоро я могу рассчитывать на материнский капитал на покупку квартиры? А то потом не хотелось бы на улице временно проживать. Какие документы нужно собрать для получения денег, и как скоро они будут выданы на руки? В общем, а думаю, вы поняли, что я имею ввиду? Подскажите советом, а то новые законы и порядки меня пугают, а детально изучать их я еще и не садилась.