наследство через 5 лет - можно ли вступить ???

"бабушка не прописана здесь , то по закону , раз они не явились  , все равно имеют право ???" — если бабушка не прописана, то прав у нее нет..... Вы поймите: постоянная регистрация (прописка) приравнивается к проживанию, а если человек проживает вместе с наследодателем, то он по умолчанию принял наследство...., а его оформление — это только оформление." в случае продажи квартиры другому лицу могут возникнуть проблемы ???" — могут"Как тогда этого избежать ??" — взять с брата расписку, что он не против продажи квартиры"Вот мы ее продаем , а тут бац бабуля или брат — а я хочу долю ??" — мы уже выяснили, что бабушка не была прописана — значит права на наследство уже не имеет...... брат имеет полное право требовать свою долю"Бедный покупатель тогда." — при покупке всегда надо проверять чистоту объекта..... если он не проверил, то это его проблемы...... "Подводные камни в нашем законе значит" — ни каких подводных камней нет, надо просто знать законы или нанимать тех кто знает.

Не важно.... то что человек не живет и не пользуется Вам придется доказывать, а у него есть штамп в паспорте.... ему ни чего доказывать не надо

Это было бы очень сложно, т.к. брат там прописан. А если бы все же продала бы, то брат точно так же через суд мог бы признать себя принявшим наследство и имеющим право на долю. Право покупателя на присужденную брату долю было бы аннулировано.