Договор дарения с условием. Возможно ли?!

Девочки, может кто-то сталкивался с похожим...

Итак, имеется квартира, на которую дедушка готов оформить дарственную на моего мужа (дедушке он приходится внуком) или на нашего несовершеннолетнего ребенка (дедушке, соответственно, приходится правнуком). Но! Свекровь боится, что после смерти дедушки мы продадим квартиру, ей нужна гарантия, что в ближайшее время этого не будет...

Пришли на ум только такие варианты:

- оформить квартиру на ребенка, соответственно, до его совершеннолетия продать ее не сможем ( так ли это???)

- или внести в договор дарения пункт, что квартира не подлежит продаже в течении такого-то срока (но, как я поняла, это неверно, в договор нельзя вносить такое условие)

Так как же поступить? Подскажите, пожалуйста.

Заранее спасибо за любой совет)