Продажа квартиры и покупка новостройки

Ситуация такая:

- квартира была в долевой собственности (1/3 у мамы, и по 1/3 у 2х детей) с 2000 г;

- в 2012 г дети унаследовали мамину долю;

- собираемся продать квартиру, и купить две в строящемся доме, который будет сдан в эксплуатацию только в 3 квартале 2015г;

- т.к. не прошло 3х лет со вступление в наследство на 1/3, с этой доли нужно будет уплатить 13% налога;

В Письме Минфина от 30.12.2011г № 03-04-05/1-11-35 сказано, что если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то можно просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.)

Но у нас сделки будут считаться в разные года, можно ли воспользоваться вычетом при покупке в следующем году? или я что то не так поняла.