Здравствуйте. Подскажите пожалуйста знающие люди, т.к. сама разобрать не смогла. Ждем второго малыша, следовательно и МК. Сейчас живем в 2-ке , потом хотим расширяться и купить большую квартиру или дом (что было бы гораздо лучше). Но не сейчас прям, а когда я выйду на работу, т.к. финансово не потянем. Но и государству не доверяю в плане обязательств (сегодня есть, а завтра скажут извините, но денег в бюджете нет), и поэтому хочу использовать капитал как только дадут возможность, а точнее вложить в имущество, оно-то точно не дешевеет.
И вот как вариант могу я сейчас взять в ипотеку комнату, и затем погасить ее через МК? Мне нужно будет в этой комнате часть собственности оформлять на дочь и сына? Но ведь она уже будет в собственности на меня или мужа. Сейчас у детей нигде собственности нет, только прописка.
Потом когда буду продавать комнату, нужно будет разрешение как улучшение условий для ребенка от опеки?
Мат.капитал на комнату в ипотеку
Троицк
покупка комнаты с использованием МК возможна только через оформление ипотеки или жилищного займа до достижения младшим ребенком 3-х лет. Эту собственность надо будет делить на всех членов семьи (для это предварительно ПФР потребует от вас обязательства, когда будете доки подавать туда на погашение МК), но муж может написать отказную в вашу пользу.
Троицк
выделите детям минимальные доли. Потом, во вновь приобретенном жилье, вам надо будет выделить доли больше прежних. Опека пропускает такие сделки.
Саратов
Слободской
При продаже Вам придется брать разрешение на совершение этой сделки в органе опеки и попечительства, а они дают такое разрешение, если жилищные условия для детей этой продажей не будут ухудшены. Например, Вы продаете эту комнату, в которой у детей по 1/4 доли собственности, чтобы купить дом, где на каждого из детей будет оформлено по 1/4 доле в праве общей долевой собственности.
Старый Оскол
Потом разрешение опеки тоже будут нужно и нужно будет в новой квартире выделить детям доли не меньше по квадратуре, чем в старой
Саратов
Старый Оскол
Мы на мужа оформляли, а я созаемщик была (т.к. в декрете какие там доходы))) — все нормально, пенсионный фонд принял и оплатил