Ситуация в следующем:
Весь частный сектор в нашем поселке хотят застроить многоэтажками, НО у нас, да и у многих других дома находятся в ЧАСТНОЙ собственности. И вроде как ( а может и не вроде) не имеют права без нашего согласия, сосед точно против, да большинство, у кого стоят не развалюхи, ПРОТИВ!!!
Вопрос: какой закон этому всему? Статья УК РФ, такая то....
Спасибо большое за ответ!
Москва
Ну для того чтобы Администрация не смогла застроить Ваше место многоэтажками Вы (более 50-ти процентов всех жителей) должны письменно опротестовать публичные слушания на данный счет.
Если слушания уже были, то Вы ни чего сделать не сможете.
На практике организовать людей в таких случаях практически невозможно, т.к. слушание назначают обычно в будни и размещают объявление об этом в местной газете, которую мало кто читает.
После того как слушание прошло и ни кто не был против или против выступило маленькое количество народа, то вносятся изменения в градостроительный план Вашей местности.
А возможно Ваша местность изначально (лет 10 назад) была переназначена под многоэтажки.
Опираясь на свой опыт могу посоветовать только одно: произвести оценку своего домовладения, а так же научить этому всех кто против, чтобы при возникновении вопроса о выкупе получить как можно больше.
Заказывайте градостроительный план и там все увидите.
Люберцы
Я только одного не поняла, даже если дом находится не в муниципальной собственности у администрации, а в нашей? Как можно снести ТО, что принадлежит НАМ по ЗАКОНУ?! План то у них есть, и в газете печатали, газету правда я не читала, свекровь говорит мелким шрифтом написали и план напечатали...
Людей то собрать можно, там больше 50 процентов против.
И все таки, у меня в голове не умещается, это всё равно, что я машину куплю, никто не имеет права у меня ее отобрать или поменять.
Где закон тогда? На чьей он стороне?
Москва
"Как можно снести ТО, что принадлежит НАМ по ЗАКОНУ?" — есть такая вещь как изъятие земельных участков на государственные и муниципальные нужды.... Земельный кодекс... какая статья — не помню.
Тут вся загвоздка в том .... кто будет строить?
Как правило участок передается частнику, который и решает вопрос с выкупом.... в таком случае принудительный выкуп невозможен
В общем, в данном вопросе масса нюансов и, если Вы (группа лиц) настроены серьезно, то Вам надо искать хорошего юриста при первых же признаках.... а еще бежать и страховать свои дома, т.к. возможны и поджоги и все, что угодно.
Люберцы
Насчет поджогов были мысли и есть ... И это страшно ...
Кто будет строить пока непонятно, знаю что глава администрации нашей подписал
Насчет юриста, согласна, думала об этом сегодня, нас много, можем и скинуться на юриста.
Спасибо за ответ. Пойду поищу закон все таки именно с тем что Вы написали, может до чего докопаюсь
Москва
Там есть нюансы, если частник строит, можно упираться. Если это на муниципальном уровне, ну там под расширение и улучшение жил условий, выкупить имеют полное право! Выплачивают обычно по кадастру, в идеале провести рыночную оценку и торговаться, и застраховать жилье на случай поджога, опять же по оценке это делается. Сами в частном доме живем, перед покупкой искала законы, взвешивала, этот момент есть в законе.
