Девушки,подскажите,пожалуйста!!!
Кредит, ипотека, субсидииМы с мужем решили купить квартиру у собственника.Продавец рассматривает и одобряет вариант ипотеки,что нам и хотелось бы.Но ни мы,не продавцы ничего не смыслят в продаже недвижимости,как и что делать:(В общем,сошлись два берега,всех всё устраивает,а с чего начать не знаем.Вариант риелторов не рассматриваем.Подскажите,с чего начать и как всё происходит?
Павел Тищенко
Ну как всегда риелторы-дармоеды, а сами не умеем)) — это лирика.))Начать с того что вспомнить — после одобрения ипотеки вам должны были дать требования по документам на приобретаемую квартиру. (БТИ, ЕГРП, Фин Лицевой счет, справки ПНД и НД, Кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженностей, предварительный ДКП и следом на сделку основной) С этим пакетом в банк и ждать одобрения квартиры. Далее Сделка, подписание ДКП, закладка денег и документы на регистрацию.
31.03.2015
Ответить
Элька
Для начала какой банк? Банк России (по крайне мере в Казани вообще обленился(((), и так идете в банк и собираете пакет документов на приобретаемую квартиру, делаете оценку (многие банки делают оценку сами), выписку из ЕГРП, по долгам приобретаемой квартиры, кто зарегистрирован в продаваемой квартире, в общем проще говоря идете в банк и говорите нашли квартиру (при условии, что у вас уже одобрен кредит) и они вам дают список какие доки нужны, и вот эти самые доки вам нужно собрать, и все сдаете в банк своему менеджеру, а она вас приглашает на подписание закладной, после идете в регпалату подписываете договор, сдаете все, и через 5 дней забираете свидетельство (с обременением) и снова идете в банк, приносите свидетельство, а уже после деньги банк перечисляет на р/с продавца. Вообще идите в банк и вам более подробно все расскажут.
31.03.2015
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
вы главное проверьте, чтоб квартира в обременении не была, чтоб собственников малолетних не было, чтоб выписаны все были, в принципе банк это тоже должен проверять
31.03.2015
Ответить
Marya
Идете в банк, подаете документы на открытие ипотеки, потом одобряете квартиру. Вызываете оценщиков, страхуете ее, себя. Составляете договор, в интернете масса договоров. Регистрируете его в росреестре. В банке арендуете ячейку. И там происходит передача уже готовых новых свидетельств и денег.
31.03.2015
Ответить