Проконсультируйте по одному пункту в договоре долевого строительства на новостройку.

Исходя из деловой практики такое условие как изменение законодательства рассматривают как непреодолимая сила.Но это достаточно общая формулировка. Поэтому в  случае возникновения спора в любом случае у Вас остается право на обжалование.А касательно того, что это значит - на случай непредвиденного, чрезвычайного и непреодолимого для сторон договора внесения изменений в законодательство, например (очень маловероятно, но показательно): в части запрета строительной деятельности ряду категорий юридических лиц, или мораторий на определенные денежные операции, или того или иного рода экспроприация строительных объектов, или внесение изменений касательно долевого участия в строительстве (повышение стоимости страховки, усложнение процедуры согласования объекта, влияющее на стоимость)  и т.п. Для примера: некоторые юристы относят введенные экономические санкции (на законодательном уровне) к условию непреодолимой силы.