Можно ли использовать материнский сертификат на покупку жилья , если 3 года только в июне?

спасибо
08.04.2015
до 3х лет можно погасить ипотеку мк
08.04.2015
взять ипотеку через банк, сразу погасить  капиталом. 
08.04.2015
Помогите пожалуйста! Нестандартная ситуация