наследство...

Добрый день! Ситуация такая..в марте умерла мама,с папой они были в браке,общее имущество-квартира,дом,гараж.Все записано на отца.Мама завещания не оставила.Есть 2сына,один-помогает во всем,второй-сидит по тюрьмам почти всю жизнь,и сейчас там же,сидеть осталось около года. Папа был у юриста,второму сыну полагается 1/6 от всего имущества,но папа хочет,чтоб ему если что-то и досталось,то по минимуму.Второй сын о квартире и доме знает,о гараже-нет,гараж в собственности менее года.Из наследников к нотариусу еще никто не обращался,наследство не открыто.Может ли папа продать,подарить гараж первому сыну?втихую..так сказать..вообще,что делать?спасибо..