Добрый день, нужен совет разбирающихся в этом деле людей. Кратко: я вступила в наследство в 2018 г после смерти мамы, отец писал отказ от вступления в мою пользу. В наследство вошла 1/3 от 3-х комн. квартиры (мамина) и 1/2 зем. участка и 1/2 дома (дача). Квартира была приватизирована на нас троих. Дача была куплена в 1994 году у садового общества, в 2012 году была оформлена в собственность (участок, дом) на отца, но мама умерла в 2017. После получения от нотариуса бумаг о праве моих долей, я не пошла в МФЦ для дальнейшего оформления. Отец так туманно сказал, что пока нет для этого необходимости и документы на все забрал себе, у меня на руках только бумаги от нотариуса. Сейчас выясняется, что он участок и землю оформляет на себя по старым документам от 1994 года. Сказал, что тебе какая разница, если ты и так ед. наследник. Тема эта деликатная, он нервничает, документы не дает. Я на конфликт не иду, но считаю, что его действия странны. Как мне сейчас можно дооформить наследство при внезапно открывшейся информации?
Сыктывкар
Если вы не зарегистрировали свидетельство о праве на наследство, то вы можете пойти к тому же нотариусу (Если он работает ещё) и попросить передать его свидетельство в Росреестр. Нотариусы теперь сами подают на регистрацию и даже по старым свидетельствам могут. Или самой пойти в мфц, там только свидетельство и госпошлина нужна.
Новокузнецк
нотариус принимает, но в связи с коронавирусом, прием ограничен, по моему вопросу они предлагают только консультацию по телефону. А мне нужно поговорить)), т.к. вопросов очень много.
Сыктывкар
Ну так и запишитесь на приём, скажите, что хотите, чтобы нотариус передал в росреестр - зарегистрировал ваше свидетельство. Или сами идите в мфц. У вас ведь на руках свидетельства о праве на наследство?
Новокузнецк
на руках, т.е. мне ничего не мешает подать без него документы? Ни он мне не нужен там, ни оригиналы больше никакие на участок и дом?
Сыктывкар
Главное свидетельство. В нем все написано. Старые документы не нужны. Просто если он зарегистрировал полностью на себя, вам придёт отказ в регистрации.
Новокузнецк
пока по росреестру он собственник от 2012 года на этот участок (сегодня посмотрел нотариус), т.е. пока, ничего не изменилось и я сейчас в темпе иду и подаю на право собственности.
Сыктывкар
Конечно если он оформил на себя право собственности на этот же земельный участок, то только через суд. Вообще право возникло раньше и суд должен признать за вами право собственности. Только я так поняла на 1/2 долю. Вторая 1/2 ведь отцу принадлежит?
Что Вы такая сложная?..берете свои документы и подаете в суд для выделения Вашей доли в натуре..наложат арест на имущество,до решения суда..тем самым вы обезопапаситесь от всех сделок по его документам
Новокузнецк
ой не говорите, сложная)) Подавайте в суд, это для меня как в космос слетать) Созвонилась с нотариусом, у которого оформляла в наследство. В итоге, лазейка для того, что он мог оформить этот участок на себя есть и мне надо бежать в МФЦ. Вот этим займусь в ближайшее время.
Заявление подавайте на выделение доли в натуре...не тяните!..вам по-любому ее делить придется..Суд и поделит сразу ,,от забора,до колодца"..и доки батя нормальные выложит..
Новокузнецк
сейчас в разговоре с нотариусом выяснила, что этот участок под кадастровым номером, который указан у меня в свидетельстве о выделении долей по наследству числится в росреестре. Т.е. пока, никаких новых данных нет и новых свидетельств. Но я как профан в этом деле задаю вопрос- если он, с его слов подал на регистрацию доки 1994 г., где не было у участка кадастрового номера, и типа с ними ему дали новый кадастровый, то что получается? на одной территории один участок под двум номерами, или это невозможно?
Сейчас возможно все!..квартиры по несколько раз продают,разным покупателям ..У нас в Сочи полно таких случаев..
Москва
Нет, конечно.
В нашей стране многое возможно, но если у участка есть кадастровый номер, то он закреплён за определенной территорией.
Если он подаст старые документы на оформление собственности, то у него просто ничего не получится, потому что в Росреестре сейчас есть информация из его документов и данные от 2012 года.
Вам достаточно пойти в МФЦ с паспортом и документом от нотариуса.
Новокузнецк
дело в том, что похоже, что у него все получилось. По старым документам у участка не было кадастрового. Он сказал, что на сл неделе он уже получит документы. Пока я не видела их, но по всему получается мошенническая схема.
Москва
Похоже на использование связей.
Новокузнецк
я бы е узнала о его действиях, муж мой к нему подошел и попросил его разрешения прописаться на даче, отец, похоже, потерял бдительность и проговорился, а когда я подошла прояснить этот вопрос, уже нервничал и кричал. Из обрывочных фраз я сложила такую картину, как описала в посте. Буду ждать копий его свидетельства о собственности, он обещал их принести мужу для прописки, и пойду к юристам. Конечно, доказывать свои права надо неотлагательно. А зачем ему это надо я даже не могу предположить, уже то, что он не сказав мне ничего, такое провернул, заставляет меня задуматься о доверии в дальнейшем.
Москва
С бумагами идти оформлять
Мало ли что у него в голове и какие намерения
Папе сколько лет?
Новокузнецк
63, у него новые отношения и там очень ушлая мадам, которая мне уже напрямую сказала, что будет тут за что то бороться. При этом он все слышал и молчал. Бумаг то нет, все бумаги у него, на мои просьбы их дать, ответ - зачем? тебе все равно все останется.
Москва
Если вступали в наследство, документы у нотариуса можно запросить и все оформить
Папе привести примеры, когда может остаться без всего
На работе свекровь (80 дет) сотрудницы вышла замуж за молодого. Переписала на него квартиру. Муж моложе сына. Дальше умирает этот муж. Появляются наследники. Куча его детей, однокомнатная квартира в Москве, они из Молдавии. Дальше суды....
Чем закончилось, не знаю, сотрудница ушла на пенсию, не общаемся
Новокузнецк
я прекрасно вижу "перспективы", т.к. его женщина молодая, а также вижу ее влияние на него. Нотариусы сейчас не принимают на консультацию, все по телефону отвечают. А по телефону я не могу выяснить все нюансы.Отец обмолвился, что теперь мне надо свою долю по суду доказывать, вот зачем мне это? Он пока спокойно может все продать.
Москва
Почему только по телефону? Скажите, что нужны документы
И поторопитесь
Новокузнецк
как я поняла, что доки уже оформлены, и да, если бы не случай, то и не узнала бы
Москва
Если взять документы у нотариуса, с ними идти на регистрацию и правда будет на Вашей стороне
Новокузнецк
я понимаю, что в итоге, правда у меня, а если он сейчас продаст дачу, даже знать не буду, а там уже очень проблематично все доказывать.
Новокузнецк
это я и пытаюсь сделать, спрашиваю куда идти)) к нотариусу, тогда зачем, что я от него хочу? или сразу с доками, что у меня на руках в мфц?
Москва
Вы написали, что все документы у папы
Или у Вас тоже какие то есть?
Если документов нет, то к нотариусу восстановить документы о вступлении в наследство. И с ними идти регистрировать
Новокузнецк
поговорила с нотариусом, да, иду сейчас в МФЦ, если там уже есть нюансы по регистрации этого участка, то мне откажут и я пойду в суд.
Москва
Можно вызвать новую жену на откровенный разговор и записать на диктофон
Санкт-Петербург
У моей подруги несколько лет назад умерла мама. Папа завёл новую женщину, женился и все, она забрала у него просто все, дом, квартиру и машину. Папа тоже умер в этом году. И две его дочки остались без наследства. Не спускайте на самотёк и не идите у него на поводу. Та дама явно знает за какие ниточки держать, чтобы управлять.
Пхукет
У нас была с бабушкой подобная ситуация, она то отказывалась от части квартиры, то передумывала(она в ней жила). Мы с ней долго разговаривали, в конце она отказалась в мою пользу от своей доли, а я ей подписала у нотариуса договор о пожизненном бесплатном пользовании этой квартиры...
Новокузнецк
у меня нотариально заверенный отказ в мою пользу, но он минуя этот факт, подал старые документы и оформил все в собственность.
Москва
Что именно он оформил в собственность?
2 раза право собственности на один объект оформить нельзя.
Новокузнецк
я пока документы не видела в глаза, с его слов - он взял старые документы по которым он был единственным собственником дачи (документы от 1994 года не о праве собственности, а это другое право владения, если вы понимаете о чем я)), тогда еще покупали участки, но в собственности они не были) и с ними оформил участок. Я понимаю, что звучит это глупо, т.к. собственность была уже оформлена в 2012 г (по ним мы открывали дело о наследовании), поэтому, я сначала и не поняла, что речь идет о участке, на долю которого я претендую. Может у участка измениться кадастровый номер, в виду каких либо изменений? В прошлом году приходили люди, все промеряли, я знала, что он оформляет дачу, но считала, что он занимается вторым участком, который примыкает к "моему".
Москва
Если ранее оформленный участок не имеет установленных границ и они находятся рядом, то их вполне можно «махнуть» местами.
На втором участке тоже есть дом?
Новокузнецк
баня есть. Он работает с частными юристами, я подозреваю, что все делается так, что бы у него была максимальная выгода, если даже на второй участок была оформлена дарственная на него. Я на него претендовать не могу даже по суду, а ведь он был куплен и остался до сих пор неизменный, как при жизни мамы. Я так понимаю, что мне сейчас надо увидеть хотя бы копии его оформленных документов и тогда будет что то понятно, или просто идти в мфц с тем, что у меня от натариуса? Мне могут отказать в виду того, что у участка будет уже другой кадастровый?
Новокузнецк
на ваш вопрос - как он мог оформить, если право собственности уже было оформлено, сейчас поговорила с нотариусом, оказывается, кадастрового номера в 1994 году не было, и если он пошел с этими документами, то вероятность, что он оформил по ним, есть.
Нарьян-Мар
У Вас на руках свидетельство о праве на наследство от нотариуса? Уплатите пошлину (в МФЦ стоят терминалы, не везде работают) и подайте в МФЦ заявление о регистрации своих прав на имущество. Нужен ещё Ваш паспорт.
Новокузнецк
этот этап мне понятен, не понятно теперь то, что он уверен, что он единственный собственник на участок, что он получает на него новые документы на сл. неделе и он признает, что я свою долю могу теперь получить только через суд. Это говорит о том, что ему объяснили характер того, что он делает. А значит, оформление нового права собственности на один и тот же участок - не законно. Единственный вариант - 2 кадастровых номера на один участок, как ониг получены, сейчас второй вопрос. Если я подам на свою долю по документам о наследовании, то мне оформят мою собственность без проблем, при этом, параллельно будет "висеть" в системе на тот же участок (под новым кадастровым) другие документы, где отец собственник один. Я даже не смогу узнать его движениях по его документам, т.к. я там не фигурирую. Эта же рабочая схема, когда одну кв продают по 20 раз.
Нарьян-Мар
Подайте и всё узнаёте. Чего гадать?
А он уверен потому, что убедил Вас не подавать. Только если наследство, то в свидетельстве Вашем что указано? Какая доля? Вот и у него такая же.
Новокузнецк
я иду подавать, но из разговора с нотариусом, у него не должны были принять эти докумениты, т.к. по этим докам уже было оформлено право собственности в 2012 году, по ним мы подавали на наследство, а это значит (как я понимаю), в системе каким то образом, будут висеть 2 разных свидетельства о собственности на один и тот же участок, под разными кадастровыми, по старому я подам и получу половину, а по новому - он будет один. Если я не увижу новое его свидетельство, то я вообще ничего сделать не смогу.
Нарьян-Мар
Новокузнецк
да, я понимаю, что не смогу, пока у меня доказательств никаких. А подскажите, каким образом я могу запросить сведения о собственниках по кадастровой карте? Где эти сведения дают).
Москва
Новокузнецк
Война - значит съезжать с дачи, я пока пытаюсь урегулировать мирно. Если не будет другого выхода, будем действовать по другому.
Москва
Да не будет мирно. Мадам же Вам уже все сказала. Если Вы у отца единственная наследница, то почему тогда он не хочет оформить все на Вас? А потому что она ему в уши уже много чего налила. Если они официально зарегистрируются и он оставит завещание на нее, то Вам от доле отца ничего не достанется и придется Вам делить свою дачу с чужим человеком
Москва
Я чего-то не поняла про дачу.... Вы же уже получили на дом и участок свидетельство о праве. У Вас ещё какая-то дача есть?
Новокузнецк
я получила от нотариуса свидетельство о распределении долей, которое подлежит дальнейшему оформлению в мфц, например. Свидетельства о собственности у меня нет и оно не было оформлено сразу потому, что документы от нотариуса были прибраны отцом со словами, сделаем это позже. А другая дача тоже есть))), но вот на нее он мне даже права не оставил, сделал так, что ему ее подарил бывший владелец), а покупалась она тоже в 1995 г. Там все мутно.
Москва
Ни чего не поняла. Вы очень не понятно описываете ситуацию.
До меня не доходит, что Вам мешает взять свидетельство о праве и зарегистрировать его.
Новокузнецк
мешает незнание того, что я сейчас могу в этой ситуации сделать, как я понимаю, в росеестре уже он собственник участка и дома, тк. он получил документы. Могу ли я без его оригиналов сдать свои документы на право собственности без его участия? Он мне обмолвился, что теперь только через суд.
Москва
Без оригиналов чего? У Вас есть свидетельство о праве на наследство. Больше ни чего не нужно.
Новокузнецк
все поняла) спасибо, мне казалось, что нотариус говорил о каких то доках, которые остались у отца. Еще раз убеждаюсь, что все надо делать вовремя...
Казань
Знаете, я бы спросила напрямую что он хочет.
Умменя была такая ситуация.
Тетя только все документы забрала, я ей сказала что восстановлю все, и все равно все доделаю. Она мне сразу все отдала.
Новокузнецк
Он очень умный человек и имеет на меня влияние, так уж я выросла, что он авторитет, а я его слушаюсь. Я не могу открыто идти напролом, я буду добиваться своей цели, но по возможности, без военных действий. Мы живем на оговоренной даче вместе тыщу лет, там уже вложено нами многое от финансов, до души. Дети не представляют себе другую дачу, а вот ситуация подходит к тому, что мы там никто. Или я через юристов оформляю все, но мне надо понимать, какие мне нужны документы, могу ли я это сделать без его оригиналов? или рвать отношения и добиваться через суд.