Ситуация такая. У мамы в нашем городе есть однокомнатная квартира, там прописана я, мои дети и брат. Мама живёт в Белоруссии. Она предложила мне купить у неё квартиру. У нас есть наличными 500 т.р., и плюс материнский капитал. Мама предложила мне отдать ей эти 500 т.р. а мат.капитал, когда переведут ей , она отдаст мне...Деньги ей нужны срочно, у неё очень сложная ситуация, а у меня мат. капитал лежит уже 6 лет, и пристроить его у меня никуда не получается... Да и квартира будет детям в любом случае. Подскажите, одобрит ли ПФ такую сделку, ведь по идее это обычная покупка квартиры...Но нужно ли нам выписываться? И как вообще всё это происходит?Как долго ждать ответ из ПФ, одобряют ли они эти сделку или нет?
Покупка квартиры у мамы...
Москва
Да, сделка возможна, но будет ряд ограничений.
нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками; нельзя приобщать к совершению коммерческих сделок несовершеннолетних детей; если дом или квартира покупается с участием финансовых активов государства, он должен быть утвержден в форме совместной собственности, при этом доли обладателей жилой площади могут варьироваться по соглашению сторон. Такая норма предусмотрена ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Источник:
Источник:
0
17.04.2015
Ответить
Москва
ДКП с близкими родственниками нельзя заключать только от имени несовершеннолетних.
0
17.04.2015
Ответить
Москва
Если кваритра станет Вашей целиком, то ни каких проблемм с ПФ быть не может.
"Но нужно ли нам выписываться?" — нет
"И как вообще всё это происходит?" — заключаете ДКП на всех членов семьи. можно самостоятельно, без нотариуса, потом с ним в Росреестр, потом со свидетельствами о праве в ПФ
"Как долго ждать ответ из ПФ" — 28 дней на регистрацию в Росреестре + 2 месяца от ПФ на перечисление
0
17.04.2015
Ответить
Спасибо большое за ответ. Да, квартира станет моей целиком, поэтому, надеюсь, проблем не будет.
0
17.04.2015
Ответить
Москва
Покупка недвижимости у родственников не запрещена http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434
0
20.04.2015
Ответить