Срочно!!!! Проконсультируйтесь, пожалуйста!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть дом. Мать является собственником, хочет его продать. Может ли она выписать совершеннолетнего ребенка ( в никуда) без его согласия, чтобы продать дом.
Что делать????
Ольга
Необходимо разбираться в ситуации. Как прописан сын..постоянная прописка, временная. далее на каких основаниях она его хочет выписать и почему у ребенка нет собственности, т.е. получается что она его заведомо лишила собственности. Очень много нюансов
21.04.2015
Ответить
alisha
Ольга, ситуация такая.Девочка сейчас совершенно летняя, ей 21 год. Дом мать купила в 2003 году и она же является собственником. Теперь мать хочет его продать и сказала девочке дать согласие на продажу с её выпиской. Мать сказала, если девочка не даст добровольно согласие, чтобы её выписали, то она выпишет её сама через суд. Но девочке выписываемся не куда, своего жилья она не имеет. Девочка не живет там с 14 лет, мать просто вышла второй раз замуж, родила новых детей, а про старшую дочь просто на просто забыла. Т.е девочку могут выписать без её согласия в никуда и она станет бомжом. Разве так можно выписать в некуда?!И если мать купила дом, когда девочка была несовершеннолетней. Разве этой девочке не полагалась какая-то часть этого дома?!
21.04.2015
Ответить
Nata
" Разве этой девочке не полагалась какая-то часть этого дома?!" — нет"Разве так можно выписать в некуда?!" — можно
21.04.2015
Ответить
Ольга
Вопрос на самом деле очень спорный.
Если исходить из буквального прочтения жилищного кодекса, то:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вместе с тем, имеются положения Семейного кодекса, которые предусматривают, что родители несут ответственность за своих детей. При этом, процедуры признания детей бывшими членами семьи нет. Хотя и можно доказать, что ребенок ведет самостоятельный образ жизни, бывшим членом он от этого не стал, право матери на алименты в случае нетрудоспособности остается в любом случае.
Кроме того имеется конституционное право гражданина на жилье.
Выписать детей конечно можно, но суд будет исходить в первую очередь из того, есть ли возможность куда-то прописаться, имеется ли жилье и т.д.
Поэтому в суде по большей степени все зависит от того, кто и как будет вести дело, однозначной практики тут нет.
Также следует иметь ввиду, что при раздельном проживании родителей, место жительства детей определяется по соглашению между родителями.
До достижения совершеннолетия у матери разногласий с местом жительства дочери не было, это будет одним из доводов в пользу дочери. И не важно здесь что она фактически жила с отцом, местом жительства являлся дом матери.
По вопросу доли, если дом был куплен, то ребенок прав не имеет на данную собственность, только в силу наследования.
21.04.2015
Ответить
Галина
Выписать только через суд. Но часто собсвенник продает дом с прописанным человеком и новый хозяин его уже выписывает через суд. Суд на стороне нового собственника. Сталкивалась с этим.
21.04.2015
Ответить