Дарственная на дом
НаследствоМне тетя дарит полдома.подскажите как с налогом?в нотариальной конторе сказали,что это не к ним.и что за 8 лет никто не платил эти 13%,если честно я не понимаю.налоговая ж узнает.мне самой идти надо?что делать вобще?подскажите,кто знает.и с какой суммы налог?с реальной стоимости дома или кадастровой?она значительно меньше.
Дина
В Луганской области.всю жизнь там живет.т.е.ей платить 30% в любом случае?даже при сумме меньше миллиона?я вычитала,что только,если сумма превышает миллион-тогда платится
08.07.2015
Ответить
Дина
Последние три года работает и живет в Москве.только не знаю-насколько официально...
08.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
Это к резидентам относится.http://buhonline24.ru/nalogi/s-prodazh/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-nerezidentov.htmlТут правильней и русским языком написано. Дарственная и платите 13% в марте следующего года.
08.07.2015
Ответить
Дина
Спасибо.почитаю.т.е.дарственная и платить мне-это единственный выход?обойти никак нельзя налоги???
08.07.2015
Ответить
Дина
Прочитала.в конце абзац,где написано как избежать уплаты налога указано,что сделка меньше миллиона налогом не облагается...прокомментируете?
08.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
Там написано Подарить близкому родственнику и что бы он продавал за 1млн или меньше.Нерезидент не имеет право: на льготу, если квартира находилась в собственности более трех лет; на вычеты для физических лиц при продаже недвижимого имущества.Источник: http://buhonline24.ru/nalogi/s-prodazh/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-nerezidentov.html Скопировано с сайта © http://buhonline24.ru/
08.07.2015
Ответить
Дина
отличный вариант – подарить недвижимость родственникам, которые возьмутся за ее продажу. Притом, если этот человек подождет три года, то налог вообще уплачивать будет не нужно. Если такой срок не подходит, то никто не отменял правила, согласно которому в договоре можно указать сумму в 1 000 000 руб. или меньше. В данном случае такая сделка налогообложению не подлежит.
Источник: http://buhonline24.ru/nalogi/s-prodazh/nalog-s-prodazhi-kvartiry-dlja-nerezidentov.html Скопировано с сайта © http://buhonline24.ru/
Я продавать дом не собираюсь.допустим,она мне подарит.Мне все равно платить 13%?
09.07.2015
Ответить
Ксения
Буквально вчера оформляли ) Заплатили только за переоформление документов,никаких налогов не платили ( они платятся только с продажи и то,если недвижимость в собственности менее 3х лет)
08.07.2015
Ответить
Ольга
и нотариус вам не нужен,лишняя трата денег.. переход права собственности и регистрацию собственности -осущ-ет регпалата,а не нотар контора.8 лет зачем платить 13%????
08.07.2015
Ответить
Ольга
В дог дарения пропишите стоимость, всё что выше 1млн руб-будет облагаться 13%.. или если у тети полдома в собственности более 3х лет, то лучше оформите эти полдома на себя через договор купли -продажи.. это надежнее и платить налог не надо будет никому
08.07.2015
Ответить
Дина
Нет.у нее 3 года не прошли.и она гр.Украины,сказали ей при этом платить 30% прийдется
08.07.2015
Ответить
Ольга
ей??? так ей дарят или вам? кому дарят тот и платит.Если она продает — то она будет платить с суммы выше 1млн руб.. то есть если напишите,что полдома стоят 999тр ,то ничего платить не будет
08.07.2015
Ответить
Дина
Мне дарит она.в нотариальной конторе сказали,что она если продаст мне ,то заплатит 30%,потому что не является гр.России.не знаю так это или нет...
08.07.2015
Ответить
Ольга
Она заплатит до 30% с суммы ПРЕВЫШАЮЩЕЙ 1 000 000рублей ! Если сумму напишет МЕНЕЕ этой цифры,то ничего платить НЕ будет! Т к облагается налогом доход( ее доход от продажи полдома) превышающий 1млн руб. всё,что ниже не облагается...http://prozhivem.com/kvartira/nalogi/nalog-na-darenie.html
08.07.2015
Ответить
Ольга
Влияет на ставку(13 или 30%) налога только то- является ли она резидентом или нет? Если она НЕ резидент,то она заплатит до 30% с суммы полученного дохода превышающей 1млн руб
08.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
К не резидентам эта статья не имеет отношения. У них действительно 30% от любой суммы.
08.07.2015
Ответить
Ольга
Ставка налога в 13% составит, если одаряемый является резидентом Российской Федерации, иначе размер налога по договору дарения будет доходить до 30%. Наличие гражданства у человека не значит, что он является резидентом страны, т.к. резиденция субъекта определяется только временем пребывания на её территории. Резидентом РФ может считаться гражданин, который находится на территории страны более 183 дней.
09.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
Ольга, я сам являюсь резидентом р.ф. Без гражданства, я эту тему просмотрел Всю. И есть клиенты, которые ушли от налога в 30%.
Налог с дарения платит одаряемый, в этом случае резидент РФ. - 13%
09.07.2015
Ответить
Ольга
я ей про КП писала,что если тетя будет ей продавать, то ей же платить налог то придеться ведь
09.07.2015
Ответить
Дина
Вы не писали этого.какая разница.тетя не пойдет на руку сделку.где ей платить прийдется
09.07.2015
Ответить
Ольга
я вам в неск комментариях написала про КП (куплю продажу) ,она может вам продать за сумму меньше 1млн и ничего платить не будет..т к она живет в Москве 3года-соответственно она резидент!! а резиденты не платят с суммы меньшей 1млн никаких 13% и уж тем более 30%
09.07.2015
Ответить
Дина
Спасибо!только прочитала статью.может кто сталкивался с такой ситуацией лично и подскажет.
08.07.2015
Ответить