ситуация такая я и двое деток прописаны в Воронеже в квартире у нас доли дочка не прописана пока не где муж прописан в МО у мамы свекровь хочет нас прописать с детьми что бы мы получили землю как многодетные в мо так как в Воронеже мы не живем и жить не будем просто прописаны сейчас мы хотим воспользоваться мат капиталом ВОПРОС можно нам выкупить долю в квартире у свекрови в 3 шке ? но детям выделить самый минимум и обязательно третьему ребенку долю выделять или нет? эти деньги мы добавим и купим землю что бы построить дачу НО квартиру в которой мы хотим купить долю мы будем скоро продавать и покупать дом где собственно мы и будим жить в дальнейшем ВОПРОС какие проблемы с продажей нас ждут ???? и как лучше нам сделать ?
материнский капитал очень много вопросов подскажите
Монтеррей
сама недавно заморачивалась, попробую ответить, хотя не очень поняла что покупаете -продаете — сумбурно очень написано.
Выкупить долю — не подскажу, думаю, что да — тк улучшение жилищних условий — те по назначению используется МК.
Если приобрели недвижимость с привлечением МК то доли обязательно выделять всем членам семьи и детям и мужу. В какой пропорции решаете сами — кажется ограничений нет
Если вы покупаете недвижимость с помощью МК то имейте ввиду, что продажа этой недвижимости будет через опеку происходить. Например вы купили кв-ру, выделили в ней доли( пусть по 7 кв.м на каждого ребенка). Значит в доме, который планируете купить площадь должна быть не меньше тех самых 7 метров квадратных на ребенка. там как-то ну очень заморочено все — обязательно проконсультируйтесь в ПФ
И да, на деньги от МК дачу или землю под нее, вам не купить. Обязательно дб прописка. пусть домик под снос, но с пропиской.
Выкупить долю — не подскажу, думаю, что да — тк улучшение жилищних условий — те по назначению используется МК.
Если приобрели недвижимость с привлечением МК то доли обязательно выделять всем членам семьи и детям и мужу. В какой пропорции решаете сами — кажется ограничений нет
Если вы покупаете недвижимость с помощью МК то имейте ввиду, что продажа этой недвижимости будет через опеку происходить. Например вы купили кв-ру, выделили в ней доли( пусть по 7 кв.м на каждого ребенка). Значит в доме, который планируете купить площадь должна быть не меньше тех самых 7 метров квадратных на ребенка. там как-то ну очень заморочено все — обязательно проконсультируйтесь в ПФ
И да, на деньги от МК дачу или землю под нее, вам не купить. Обязательно дб прописка. пусть домик под снос, но с пропиской.
0
10.08.2015
Ответить
Дмитров
так мы знаем что не купить за мк вот мы и хотим доли купить у свекрови а за эти деньги которые перечислят купить землю под дачу
0
10.08.2015
Ответить
Монтеррей
так вы же их не сможете на руки получить. или вы потом эту квартиру, которую у свекрови выкупите, продадите?
0
10.08.2015
Ответить
Дмитров
мы хотим купить доли в квартире у свекрови ей перечислят деньги за доли и за эти деньги мы купим землю под дачу мы живем вместе со свекровью то есть деньги останутся у нас и мы добавим и купим землю
0
10.08.2015
Ответить
Монтеррей
ох, здесь я не подскажу. Про такую схему обналичивания читала в интернете, мне как-то все очень сложно показалось.там еще какой момент — деньги напрямую собственнику, который продает, в данном случае свекровь — ПФ перечисляет, когда ребенку, за которого МК дали, исполниться три года. но вам всего ничего осталось.
0
10.08.2015
Ответить
Ульяновск
На сколько я знаю купить у родственника недвижимость на мк нельзя. Если дом один то вход в дом должен быть отдельным.а долю в доме свекрови где она проживает нельзя.плюс детей с покупкой на мк нельзя и минимум им выделять нельзя.либо поровну на всех либо только детям.и в дальнейшем продажа только с опекой с улучшением жилищных условий для детей.было по 10 метров в квартире на ребёнка стало по 15.продать не дадут даже если вы опять им по 10 метров сделаете.
0
10.08.2015
Ответить
Ульяновск
Но этот минимум должен быть на всех по 1 кв .м.( одинаково)опять же если у детей до этого не было в собственности ничего.
0
10.08.2015
Ответить
Москва
"можно нам выкупить долю в квартире у свекрови в 3 шке ?" — можно, но сначала нужно заключить соглашение со свекровью, что конкретная доля соответствует конкретной комнате
"обязательно третьему ребенку долю выделять или нет?" — согласно букве закона Вы обязаны выделить долю и последующим детям.
"эти деньги мы добавим и купим землю что бы построить дачу" — если Вы купите землю сами, то как многодетные Вы землю уже не получите
"какие проблемы с продажей нас ждут ?" - согласование с опекой
0
11.08.2015
Ответить
Тула
После выкупа долей квартира ПОЛНОСТЬЮ должна будет принадлежать вашей семье, т.е. Вам, мужу и детям. Купить только часть-нельзя
0
10.08.2015
Ответить