Неприятная ситуация. Долевое.

В день приемки участник ДДУ совместно с инженером (от застройщика) проводят осмотр квартиры с составлением смотрового листа, в которым Вы как участник ДДУ имеете полное право вписать, все недоделки/недочеты. Возьмите с собой технический план квартиры, также необходимо сослаться на строительные нормы, технический регламент, проектную документацию.Себе оставьте копию этого смотрового листа, со всеми вписанными недоделами. И далее пишите претензию в которой указываете, что тогда - то был осмотр квартиры, в результате такие-то нарушения, не соответствия договору ДДУ, ст. 7 закона об участии в долевом строительстве и закону о защите прав потребителей ст. 13 и т.д. В связи с чем подписывать акт-приема квартиры отказываюсь, поскольку эксплуатировать указанное помещение по его прямому назначению не представляется возможным )) и все в таком духе. Далее указываете им срок в течение которого ждете, например 2 -3 недели. Если не позовут Вас, сами потом направляете им уведомление, мол квартиру готова принять. Самая главная Ваша задача - это доказать, что Ваш отказ от подписания акта законен и обоснован и это вынужденная мера, а никак не злоупотребление правами.

Составляйте претензию. У застройщика есть два месяца на исправление косяков (пусть юрист меня поправит, если срок не тот). Вас могут пытаться продавить, не соглашайтесь.

По законодательству (а скорее всего так и в договоре прописано), акт ты должна подписать в течении 5 рабочих дней, в противном случае работы могут считаться принятыми... Советую тебе написать мотивированный отказ от подписания с полным описанием всех доработок. Его должна подписать ты и кто-то со стороны застройщика. Это полностью огородит тебя от любых поползновений и наездов со стороны застройщика. Не забудь в мотивированном отказе также указать согласованные сторонами сроки на устранение всех недостатков.

Я не сталкивалась с покупкой жилья от застройщика, но ни за что бы не подписала акт. Тебе ж ее не подарили, тебе за нее еще платить и платить, да пошли они все на фиг.

У нас родственники в новом доме КБС на калинина акт не подписали и за неделю всё исправили. Подруга на днях тоже КБС дом в Белыз росах не подписала, за 3 дня исправили, прям отлично. Так что не паникуй, всё исправят, главное акт не подписывать.

Насть, это де нормальная практика, есть косяки- не подписываешь акт пока не исправят, нам так на первой квартире полы ровняли, двери в комнате меняли, окна правили, какие тут могут быть недовольства с их стороны???? Девочки тут рассказывали что вообще сразу вызывали независимого оценщика и через суд 500 тысяч отсудили у застройщика...

Мы подписывали акт, в котором указали косяки, застройщик все быстренько исправил (но у нас очень хороший застройщик). Почитай в ДДУ, какие в нем написаны последствия неподписания акта приема-передачи? И правильно ниже пишут, все в письменном виде, опиши косяки и отправь застройщику заказным письмом с уведомлением, чтоб потом было что в суд нести, хотя бы. Сама понимаешь, без бумажки мы все какашки.

пока не исправят косяки, акт не подписывайте! И все несогласия и недочеты пишите им в письменном виде, чтобы потом не говорили, что вы просто так акт не подписываете. если будут долго исправлять, вы сможете взыскивать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры и соответствующие штрафы и расходы судебные с них.

Настя они обязаны исправить все! Пиши застройщику и желательно если юрист поможет официально в акте пишешь что не согласен и указываешь косяки!!!! Пока бумаги нет никто и не будет исправлять так всегда, но по поводу оштукатурен и пола, могу сказать это норма:( но конечно если он не настолько страшен!

я бы не стала подписывать, пусть исправляют. ты им так-то за чистовую отделку заплатила и за темнушку, а они все криво-косо сделали. еще и вые*ываются. не хотят переделывать на комиссию независимую и в суд, отсудишь больше сотки на ремонт хватит)