Девочки - юристы или знающие подскажите!
Продаем квартиру- 18 января будет три года как в собственности( по свидетельству).
Скажите пожалуйста- это значит ,что мы особождаемся от налога в 13 после продажи.
Кв стоит 1,6 млн и не хочется прописывать в договоре сумму меньше млн, а потом добирать по расписке.
В обще хочу конкретно узнать как считается три года по закону( потому как в инете пишут,что 36 мес- это не три года).....запутались уже)))
Москва
Освобождаетесь.
т.е если зарегистрировались в росреестре 18.янв 2013г- значит 18.янв 2016 уже от уплаты налога освождаемся? верно?
ндфл- платите после продажи квартиры стоимостью свыше миллиона
1 января не 3 огда, а более 5 лет, будет учитываться кадастровая стоимость.
это значит ,что если вы кв купили до 1.01.2016- то можете продавать кв без ндфл по прошествии трех лет по свидетельству.....а если купите после 1го янв 2016 ,чтоб не платить ндфл вам придется ждать 5 лет
Санкт-Петербург
это касается только квартир право собственности на которые будет приобретено с 01.01.16г, а квартиры оформленные в собственность ранее по прежнему могут быть проданы без налога через 3 года и по договору в 1 млн и кадастровая оценка к ним применяться не будет.
Ната, подскажите, я хотела оформить субсидию на коммунальные услуги на полученную по завещанию квартиру, как малоимущая. Мне отказали, сказав что приходите через пол года после регистрации в росреестре. ( мотивируя тем, что эта квартира мой доход и я теперь не считаюсь малоимущей). Правильно ли соц защита считает полгода с оформления собственности в росреестре? Может тоже нужно считать с момента смерти наследодателя?
Москва
1. Квартира доходом не считается.
Да, зарегистрирована. В соц защите потребовали документ как квартира была мной получена. Это свидетельство о праве на наследство. И в нем была указана стоимость квартиры. (около 1,5 млн). И мне сказали что эта сумма и есть мой доход.
Москва
Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то для получения субсидии Вам не нужно предоставлять ни какие свидетельства, тем более о праве на наследство.
Я оформила свидетельство о праве. А до него я тоже приходила в соц.защиту оформить субсидию. Они отказали. Типа нужно обязательно получить свидетельство о праве. Я получила, оказалось теперь нельзя так как теперь доход от полученной квартиры не позволяет мне быть малоимущей, как минимум пол года. Может законы о субсидиях на местном уровне принимаются? или они отсебятину придумывают?
Москва
Отсебятину лепят. Подавайте документы и требуйте письменный отказ.
Спасибо, так и сделаю. А за упущенные по их вине месяца потребовать возмещения не получится?
Москва
А у вас есть письменный отказ от них? Если нет, то как Вы собираетесь доказывать, что вообще обращались? Слова к делу не пришьешь
1 января будет не 3 года как было, а 5 лет. К тому же как было ранее 1 миллион в договоре уже не прокатит, будет учитываться в обязательном порядке кадастровая стоимость квартиры. Так что на налоги попадаете.
Вольфсбург
Прочла позже уже Ваш ответ. Была бы очень полезна ссылка на закон.
Вольфсбург
Я вот только это нашла: НДФЛ с продажи недвижимости по новому В соответствии с поправками в Налоговый кодекс НДФЛ с продажи недвижимости не будет взиматься только после трех лет владения в случаях, если имущество получено по наследству или по договору дарения от близких родственников, если оно было приватизировано, а также - получено по договору пожизненного содержания с иждивением (рента). Тем, кто купил квартиру на собственные средства, а не унаследовал или получил в дар, придется ждать освобождения от уплаты НДФЛ с продажи недвижимости не три, а пять лет. http://xn----otbbcmnafledw3a9b2e.xn--p1ai Ссылку с телефона только так могу дать
