Красногорск
Ситуация такая, в конце 2014 г купили квартиру в ипотеку, в конце 2015 почти выплатили - в общем, в последующие годы процентов толком и не будет.
(изменила вопрос, так понятней)
Если мы сейчас за 14-15 подадим на имущественный вычет, сможем ли мы потом подать на вычет с процентов по ипотеке за эти же 14-15 года? Или можем ли мы сразу подать одновременно и на проценты и на имущественный? Муж титульный заемщик - на проценты подает только он?
Квартира приобретена в 2014. Сейчас сможете подать декларацию за 2014 и 2015. 2013 не участвует. Сначала выплачивается вычет с основной суммы, потом только проценты. Будет ли это единовременная выплата зависит от ваших оф.доходов. По процентам кто-то один должен получить.
Красногорск
опечатка. конечно 14 и 15.
а где регламентируется, что сначала вычет за стоимость приобретения и потом проценты? конечно одной суммой не получим, тк уплоченные налоги меньше чем вычет по жилью.
Вычет за проценты за какой период можно подавать? Только за предшествующий год? Или потом будет возможность вернуть за 14 и 15 года?
В декларации за 2014 год указывайте уплаченные проценты за 2014. В декларации за 2015 - проценты за 2015. Если оф. доходов будет недостаточно, сумма перейдет на следующий год.
Красногорск
мы как раз доходом за 14 и 15 года исчерпаем 260 тыс - т.е. как раз на вычет на жилье. могу ли я в 2017м указать проценты по ипотеке сразу за 14-16 года? или все же лучше указать сейчас? например по имущественному вычету есть последние 3 года - а проценты по ипотеке ограничены каким то сроком?
Можете сейчас указать, они никуда не денутся, не потеряются. Или указать в 2017 за период 14-16
Почему вы не хотите сразу все указать?
Красногорск
я как раз выше ответила. потому что нет справки на руках из банка о сумма уплоченных процентов. или надо указывать проценты по графику платежей?
Красногорск
проблема в том, что справки нет под рукой))) я потому и уточняю.
а они указываются по факту выплаченных, по справке из банка, или по графику платежей?
По справке из банка. Оригинал отдаете в налоговую
Можете потом заявить проценты. Либо сразу указать в декларации, и из года в год сумма по процентам будет переносится в декларации пока не закончите получать основной вычет, как только по основному будет 0, начнут брать в расчет проценты. В зависимости от того какая у вас форма собственности и было ли распределение вычета в заявлении вычет по процентам может получать как муж, так и вы, или оба.
Красногорск
Форма собственности совместная. Будем писать распределение вычета - мне 2млн и мужу 2 млн для получения вычета по жилью. Если муж титульный заемщик - правда можем получать оба за проценты по ипотеке? Вроде везде пишут что он один, хотя странно - и созаемщики и доход общий...
Оба сможете. При совместной собственности два собственника,,право на вычет у обоих. Расходы на оплату ипотеки общие. И вычет по процентам будет ограничен 3млн на каждого. Если переплата в районе 3 млн, то выгоднее этот вычет одному заявлять.
Красногорск
вот по логике ж так и должно быть, почему все отговаривают? Созаемщики то оба, и хозяйство совместное (кроме брака).
Но да, выгодней, видимо, одному, тк он единоразовый. не выберем 3млн, тем более на каждого - закрыли почти ипотеку. Детей много - еще пригодится.
Красногорск
уфф - опечаталась, сложный очень был день, уже шарики за ролики))) не "отговаривают"))) везде пишут что, вычет по процентам, даже если созаещики, может получать один только человек по одному кредите.
простите.
Москва
Сначала выплачивается НВ с основного долга и только потом с процентов. НВ выплачивается со всех процентов уплаченных по договору, но не более 1,5 млн руб.
