ДДУ -на сколько надежно?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)сейчас планирую купить жилье в доме на стадии котлована, интересует на сколько ДДУ защищает от несвоевременной сдачи объекта
Яюшка
Ни на сколько. ДДУ больше защищает от многократной продажи одной и той же квартиры, а сколько будут строить тот дом, ни кто не знает.
22.02.2016
Ответить
Arslan
У меня уже два клиента купили квартиры в прошлом году по дду.в этом уде получили ключи и живут.вам нужно застройщика проверять и документы смотреть. Как вариант группа компаний пик очень надежная .мортон
22.02.2016
Ответить
Жанна
Сейчас опасно вкладыватся в новострои на такой стадии строительства, кризис всета подзатянулся
22.02.2016
Ответить
Алиса
С одной стороны согласна с вами, а с другой-на такой стадии я только и могу купить, ведь общеизвестно что, чем ближе срок ввода в эксплуатацию, тем выше цена. А я ограничена в финансах
22.02.2016
Ответить
Виктория
«Согласно 214-ФЗ, застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок, предусмотренный договором. В противном случае застройщик обязан оплатить покупателю неустойку. Для физических лиц она составляет 1/150 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки. Есть и другой вариант - если застройщик понимает, что не выполняет свои обязательства, он обязан не позднее, чем за два месяца до истечения срока, указанного в договоре, направить дольщику соответствующее уведомление и предложить ему изменить договор. Дольщик волен согласиться или потребовать расторжения договора.» (источник http://www.novostroy-m.ru/statyi/kakie_novostroyki_moskovskogo_regiona) вот как-то так
22.02.2016
Ответить
AnyF
Виктор, )))
Дольщики СУ-155, наверное, с умилением читают эти строки.
У нас на год задержали сдачу квартиры и неустойку выплачивать не планируют. Будем судиться. Но на практике суды серьёзно уменьшают сумму неустойки.
Поэтому брат при покупке квартиры дополнительно застраховал её от несдачи совсем или не в срок.
22.02.2016
Ответить