Красногорск
Вопрос немного лирический. Опираясь, разумеется, на действующее законодательство.
Как вы решали/собираетесь решать такой вопрос? Просто будете выделять доли детям, будете им подкупать отдельную недвижимость и оформлять в собственность вместо этих долей, будете просить их писать отказ в вашу пользу по достижению совершеннолетия или что?
Заранее благодарю.
Красногорск
а вы ставили в известность органы опеки? или просто выделили и все?
Красногорск
сохраняйте на всякий случай доки, подтверждающие, что деньги с продажи той квартиры были вложены в эту, чтобы никто не докапался.
Санкт-Петербург
это какие же доки могут быть?:-))) у нас только договор продажи той, и покупки этой квартиры остался, а на какие деньги эта куплена-не докажешьт:-)
Красногорск
да, это практически невозможно доказать, только в судебном порядке. такие же вопросы возникают, когда продается имущество, купленное до брака и приобретается новая, так что практика то есть. Так что хотя бы чеки (если это была оплата по счету) или расписки надо сохранять. Эти то документы у вас наверняка сохранились. Ну или возьмите заново расписку гелевой ручкой, по ней экспертиза не установит дату давности.
Санкт-Петербург
Какой сче т??? Вы хоть раз квартиру на вторичке продавали/покупали?
Красногорск
ну, тогда хорошо)))
а недвижимость на вторичке - конечно, не раз. несмотря на то, что классическая схема "с ячейкой" наиболее безопасна, бывают сделки и с переводом на счет. Когда потому и говорю - или то, или то.)))
Красноармейск
выделим доли,но соответсвенно сумме мат капитала в стимости, у нас где то 1/5 квартиры на троих детей будет делится.
Красногорск
у нас кроме маткапа еще был госсертификат на 1,6 млн, все равно выйдет не много, но тоже получается где то 1/5 квартиры будет делиться на детей.
а мне что то не хочется оставлять доли в единственном жилье, думаю может купить однушку и туда их "перекинуть", площадь то будет больше. или наоборот, в однушку нам с мужем, а это детям. вы не планируете в будущем покупать еще жилье?
я в свое время отказывалась от приватизации в пользу мамы.
Красноармейск
Мы поэтому такие маленькие доли и будем выделять,чтобы в случае покупки новой,там детям выделить доли больше и не иметь проблем с опекой))
Красногорск
вот и я так думаю. вы в каком возрасте будете выделять доли?
мы ипотеку почти полностью погасили, но не хотим ее закрывать, оставили там болтаться небольшой остаток на ближайшие 18 лет . Я изза соображений, что неизвестно что в будущем за опека будет (ювеналкой все пугают), чтобы никого в искушение не вводить,что дети собственники.
Красноармейск
у нас скоро уже полное погашение,но я даже об этом не думала пока)
Красногорск
а я вот задумалась, хотим купить однушку в ипотеку, но вроде говорят что если одна ипотека не закрыта, даже если платеж минимален - то вторую одобряют в разы хуже... вот и думаю - то ли правда погасить и отложить пока выделение долей до лучших времен, но это как бы незаконно... или погасить и выделить, как положено... но что то боязно...
Красногорск
вы в курсе, что можете выделять пропорционально сумме маткапа? т.е. будет меньше 1/5 на каждого?
Не боитесь, что в будущем могут быть недопонимания с детьми изза долей?
Рыбинск
да, мы в курсе. но мы - семья и думать сейчас, что будет с детьми грызня из-за евартиры, никак не хотим. кроме того, если бы не они - все трое - мы вряд ли бы стали все это делать вообще
