ситуация в следующем. Есть маленькая (30 м) квартира, купленная с МК (у детей по четвертушке в собственности) и есть моя доля в родительском доме (20 м). Могу ли я продать квартиру, предоставив детям свою долю в доме? Какие документы потребует опека? Кто сталкивался?
Продать квартиру, приобретённую с МК?
Москва
Нет, т.к. сделки между несовершеннолетними родителями и детьми запрещены законом.
Но Ваша мама или папа могут продать Вашим детям свою долю, а Вы подарите им/ему свою.
Вам понадобится разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры.
0
12.07.2016
Ответить
Санкт-Петербург
а как определяют, что сделка не ухудшает условия: по стоимости или что б площадь была не меньше?
0
12.07.2016
Ответить
Москва
Главный фактор - это вредность инспектора. Но конечно же оценивают равнозначность продаваемой и покупаемой площади в ее размере.
А так.... кто-то из инспекторов считает, что мена квартиры на дом это ухудшение, просто потому, что думает, что за городом жизни нет, кто-то еще чего-то придумывает.
Поговорите с родными и сходите в ООПиП, поговорите с инспектором и сразу поймете на сколько она адекватна и склонна Вам помочь.
0
12.07.2016
Ответить
Санкт-Петербург
спасибо, я так-на будущее. Думаю, стоит ли пускать МК на покупку квартиры или гемора больше будет потом, чем пользы от 400+т.р.
0
12.07.2016
Ответить
Москва
Нет, т.к. это будет ухудшением условий для детей. Опека не разрешит.
0
12.07.2016
Ответить
Москва
А в чём ухуджение? (я предоставляю им площадь больше той, которая имеется)
0
12.07.2016
Ответить
