мама продаёт квартиру, документы на квартиру готовы, покупатель найден. собственник квартиры только она (и прописана только она одна). покупатель покупает квартиру за наличные, никаких ипотек и кредитов. вопрос: с чего начинать, куда идти? обратится в агентство, чтоб помогли-не вариант, таковых в том городе не имеется. передавать деньги через банковскую ячейку тоже не вариант-ячеек там нет. можно просто прийти к нотариусу заключить договор, потом пойти в мфц и отдать там все документы на оформление? а как и когда передавать и получать деньги?
как правильно самостоятельно продать квартиру?
Москва
У вас все не вариант,простите,а когда останетесь без денег и квартиры тоже не вариант будет?Вы же не в тайге квартиру продаете.
0
25.10.2016
Ответить
Москва
это очень маленький городок на крайнем севере. до ближайшего населённого пункта 160 км. есть нотариус, ячеек и риэлторов там нет. что вы предлагаете сделать? ваш совет? чтоб не остаться без денег и квартиры, я и спрашиваю: можно просто пойти к нотариусу?
0
26.10.2016
Ответить
Москва
Вам исключительно деньги получать до регистрации права ,не после.Т.е до момента отправки на регистрацию,но можно после подписания дкп у нотариуса.Никому нельзя сейчас доверять!
0
26.10.2016
Ответить
Москва
смотрите....правильно поняла? подписывают договор у нотариуса, передают деньги и идут в мфц сдавать документы на регистрацию. верно?
0
26.10.2016
Ответить
Москва
Да!Именно так!Что там за городок такой волшебный)))МФЦ есть,а банка с ячейками и АН нет.Чудеса)))
0
26.10.2016
Ответить
Москва
вот есть такое чудо) МФЦ (целых 2 окна) открыли год или два назад, чтоб людям не надо было мотаться в соседний город, чтоб могли в одном месте доки подавать. АН как бы есть, но с очень плохой репутацией. нотариус один на весь город, но очень хороший, дама-нотариус бережёт свою репутацию, поэтому надеюсь, что всё пройдёт гладко. спасибо за разъяснение что да как!
0
26.10.2016
Ответить
Москва
В зависимости от ситуации к нотариусу на договор или в ППФ. А деньги можно через аккредитив в банке.
А вы где продаете вообще и за сколько? Может и нет необходимости в ячейке/аккредитиве.
0
25.10.2016
Ответить
Москва
квартира на крайнем севере в очень маленьком городке. сумма небольшая. договор будут составлять у нотариуса, а вот как будут переводить деньги-не знаю... страшно. прошу маму, чтоб деньги тоже у нотариуса передавались.
0
26.10.2016
Ответить
Москва
Думаю получится, или как писал через аккредитив - безнальная оплата с доступом к средствам по условиям доступа. Главное что бы в отделении банка знали как это делать.
0
26.10.2016
Ответить
Москва
надеюсь, они знают. передам маме, пусть поинтересуется в банке. и если они знают, тогда будем выбирать как лучше.
0
26.10.2016
Ответить
Нарьян-Мар
Найти болванку договора, заполнить под себя, договориться о способе и сроке передачи денег, передачи квартиры, собрать документы и идти в МФЦ вместе с покупателем.
Деньги можно наличными, хотя это всегда опасность, можно банковским переводом, можно пойти в банк, заказав предварительно необходимую сумму налички, там получить деньги и тут передать продавцу, если тому нужна наличка. Момент передачи квартиры я б привязала к моменту передачи денег, что-то вроде: продавец передаёт квартиру в натуре покупателю в день поступления денег на счёт продавца или через 3 дня после поступления денег или в течение недели после поступления денег на счёт продавца.
0
25.10.2016
Ответить
