Войти
Светочка
Светочка → Юридические вопросы / Жилищное (оформление, прописка, приватизация)
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

про квартиросъемщиков

Мы живем большее время за границей, в нашей квартире подруга мамы просит поселить свою маму на 5-6 месяцев

Женщине 80 лет, после инсульта, давление скачет

мы были не против в принципе, но на днях она упала в обморок в ванной

Вопрос: если она умрет у нас, она нам не родственница, будут ли нас "дергать" , как собственнмков?

вопрос дурацкий, конечно, но она на днях упала в ванной ...

у нас же ванная вся в плитке...не дай бог кровь...и т д

Нужно ли нам, как собственникам будет приезжать, если скорую надо будет вызывать и объяснять на каком основании она у нас?

а если ...не дай Бог..ну вы поняли...

или можно заключить договор просто с ней и отдать родственникам ее ключи в случае чего?

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

Я сама сдаю квартиру в Киеве (правда собираюсь таки ее продать, ибо неблагодарное это дело). Согласно украинскому законодательству (и законодательству РФ тоже, насколько я знаю) сдача недвижимости является дополнительной коммерческой деятельностью и этот доход должен отображаться в декларации по доходам. В таком случае милицию не интересует вопрос о проживании человека в квартире, даже если он вам не родственник. Но при любом серьезном ЧП милиция имеет право вызвать владельца квартиры или его поверенного для получения дополнительной информации.

Чисто со стороны мне кажется неблагоразумным селить человека 80 лет после инсульта одного.

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

ох, у нас же кот и все упирается в него...

он жил с этой бабушкой на даче и будет жить опять, а на зиму она живет у нас за это...

ну и бабушка упрямая, не хочет с дочерью жить , хочет отдельно....ни в какую не соглашается

а как ты сдаешь? тебе на карту деньги они переводят?

т е говоря грубо: если бабушка эта упадет в ванной у нас, ударится виском, будет лежать какое-то время...и в худшем случае умрет, то ее просто не заберет скорая, вызовут полицию и полиция легко попросит нас приехать для дачи показаний и нам надо будет сорваться?

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

Ну, про бабушку решать скорее ее родственникам. Человек в таком возрасте может и просто упасть, а инсульт - это не шутки.

Я сдаю своей бывшей университетской подруге и ее мужу. Они хорошие жильцы, но при теперешней экономической ситуации денег мне это приносит очень мало. Если посчитать расходы на ремонт того и этого ( а в старых квартирах это неизбежно и это обязанность владельца), то выходит смешная сумма. Потому и думаю продать и купить тут. Деньги забирает мое доверенное лицо (мой папа, но доверенность мы оформили официально), он же в случае чего вызывает сантехника, электрика и тд.
Если бабушка умрет в квартире, полиция в первую очередь поговорит с соседями. Не знаю как у вас, но у нас к смерти людей после 65 относятся более спокойно, особо шума не поднимают. А 80 - это вообще долгожитель. Но тем не менее, милицию будут интересовать подробности вроде как давно она снимает квартиру, никто ли ей не угрожал, не жаловалась ли она на здоровье и тд. Если вас нет в стране, то на это может ответить доверенное лицо (если оно есть).
0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

а как нам сделать доверенное лицо...? написать доверенность?

хм....а если на мамину подругу сделать доверенность? я же должна сделать доверенность на квартиру на нее?

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

Что бы оформить доверенность надо обратиться к нотариусу. Не обязательно писать доверенность на квартиру, я писала доверенность на определенные действия, связанные с квартирой от моего лица: общение к арендодателями, прием от них ежемесячной платы и произведение ремонта в случае необходимости, право подписи от моего имени для жэка, газа, электриков и прочих инстанций. То есть доверенность не дает права распоряжаться квартирой или владеть ей, а только осуществлять определенные действия с ней. Все эти действия вы перечисляете в документе. Поговори с хорошим нотариусом, такие доверенности - это не редкость)

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

можно грубо?

я должна составить договор , что бабушка живет у нас на его основании

а на дочь ее написать доверенность? что если что-то случается, то ответственна она? типо если что с бабулей, то вопросы все к ней?

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

Ну, примерно. Бабушка живет у тебя на основании договора (с указанием честного периода времени). Дочь может быть доверенным лицом с правом решать проблемы по вызову сантехника и других ремонтных служб и правом твоей подписи для официальных инстанций в случае непредвиденных ситуаций. Таким образом, если с бабушкой что-то случается, то по доверенности дочь имеет право отвечать за тебя в милиции на все вопросы и тд

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

т е ты платишь налоги за квартиру?

это лучше, чем на 11 мес составлять договор?

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

я имею официальный договор о сдаче квартиры с моими жильцами и фиксирую этот доход в налоговой декларации. Поскольку я давно не проживаю на территории Украины и это мой единственный доход в Украине (не такой и большой), то налогов с этого почти нет.

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

не 13% ?

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

Около того, если честно, я не помню, надо глянуть по документам. По сравнению с моими 40% в Бельгии - это мелочи жизни ;)

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

13 тоже не мало....)

но 40 - это дааа

самые большие же в Швеции налоги?

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

я не знаю про налоги в Швеции, я никогда там не жила. Могу сказать только что в Германии и в Бельгии налоги зависят от уровня твоего дохода на семью и иногда доходят до 60%) Тем не менее, я не против платить налоги потому что на них держатся социальные блага и выплаты. Нельзя хотеть хорошего уровня жизни в стране без платы налогов))))))

Ну и даже заплатив 40% у меня все равно остается более чем достаточно на жизнь, так что не принципиально) Аналогично с налогом в Украине) Можно конечно попробовать схитрить, но обычно такие хитрости потом обходятся еще дороже))
0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

я просто всегда на 11 мес подписывала договор со всеми :)

0
06.11.2016
Ответить
Валерия
Валерия
Maria, 11 лет 4 месяцаAnna, 9 лет 2 месяцаTheodore, 6 лет 6 месяцевSerge, 3 года 6 месяцевЖду малыша, 34 неделя Брюссель

И при этом ты не платишь с него налог? У нас наверное разница в законодательствах между странами. В Украине не важно на сколько месяцев договор, хоть на 1 месяц. Налог ты заплатишь)

А если можно договор на 11 месяцев и без налогов- так даже проще. Просто в дополнение сделай подругу доверенным лицом для представления тебя в инстанциях
0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

не...это уже по другой квартире, мы всегда ее сдаем и всегда на 11 мес договор...договор от года только надо регистриривать

0
06.11.2016
Ответить
Ларёк
Ларёк
Князь Владимир, 11 лет 5 месяцев Санкт-Петербург


договор на срок до года не подлежит гос регистрации

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

вот мы на 11 мес всегда и заключаем

0
06.11.2016
Ответить
Его мечта♥ его любовь и сердце♥♥♥
Его мечта♥ его любовь и сердце♥♥♥
Ахмед, 19 летнаша принцесса Диана), 15 лет 2 месяцаСтарший наш, 27 лет 1 месяцстаршая наша красавица, 25 лет 2 месяцаМохьмад Амир, 11 лет 5 месяцевАбдурахман, 8 лет 11 месяцевЭльза, 8 лет 11 месяцевСулейман, 4 года 11 месяцевМухаммад , 3 года 8 месяцев Москва

регистрировать договор и платить налоги разное)

0
07.11.2016
Ответить
Марина
Марина
Доченька, 8 лет 7 месяцев Москва

Даже если договор на 11 месяцев или хоть на 3, налог платить обязаны

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

просто его не надо регистрировать?

0
06.11.2016
Ответить
Марина
Марина
Доченька, 8 лет 7 месяцев Москва

Да

0
06.11.2016
Ответить
anami
anami
Могилев

когда у нас у соседей дважды были трупы в съемной квартире, то их как собственников милиция вызывала всегда. опять же мы в рб....

0
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

дважды трупы в одной и той же квартире????

молодые?

0
06.11.2016
Ответить
anami
anami
Могилев

да, причем за полгода! мужчина средних лет-сердце, прямо в ванне. второй случай-повесился студент

0
10.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

нехорошая квартира

0
10.11.2016
Ответить
яна
яна
Мишка, 13 лет 11 месяцев Москва

Никто вас дергать не будет и объяснять ничего не заставят, если смерть естественная и не нужно будет дверь вскрывать. Моя свекровь умерла на съёмной квартире, мы вызывали скорую и милицию, никто не спрашивал ни регистрацию, ни договор аренды. Хозяевам только через неделю сказали, проблем у них не возникло.

1
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

спасибо

0
06.11.2016
Ответить
kkatrin
kkatrin
Мото, 16 лет 6 месяцевМими, 11 лет 3 месяца

не по теме, но ты не боишься одной бабуле сдавать, ведь там уже возраст может и утюг не выключить или там газ или затопить. у мужа бабуле 84 ее уже одну практически не оставляют

0
07.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

ей 79 и дочь ее приходит каждый день, она через дом живет

комната будет закрыта, она только на кухне...там нет утюгов и т д

0
07.11.2016
Ответить
Тамара
Тамара
Артём, 15 лет 1 месяцМаксим, 12 лет 2 месяца Усти-над-Лабем

одна только информация, что в моей квартире возможно кто-то умрет привела бы меня в ужас, тем более если речь идет практически о постороннем человеке. Загрязнять аруру, фу, нах надо

4
06.11.2016
Ответить
Светочка
Светочка
Илайда, 11 лет 3 месяцаДениз, 8 лет 7 месяцев Стамбул

ну она не совсем посторонняя

и у нас в квартмре зимой живет кот, за которым кто-то должен смотреть

0
06.11.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Собственников только для вскрытия квартиры вызвать могут, но в некоторых случаях могут вскрыть и без собственников, если не терпит отлагательства.

0
06.11.2016
Ответить
Временная регистрация и ее последствия Вопрос по квартирам

Похожие записи

Зачем такое рассказывать беременной...
34 неделя беременности
Сын говорит о смерти мужа
Берут ли в роддоме кровь из пальца?
Горькая правда или сладкая ложь?