про квартиросъемщиков
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Мы живем большее время за границей, в нашей квартире подруга мамы просит поселить свою маму на 5-6 месяцев
Женщине 80 лет, после инсульта, давление скачет
мы были не против в принципе, но на днях она упала в обморок в ванной
Вопрос: если она умрет у нас, она нам не родственница, будут ли нас "дергать" , как собственнмков?
вопрос дурацкий, конечно, но она на днях упала в ванной ...
у нас же ванная вся в плитке...не дай бог кровь...и т д
Нужно ли нам, как собственникам будет приезжать, если скорую надо будет вызывать и объяснять на каком основании она у нас?
а если ...не дай Бог..ну вы поняли...
или можно заключить договор просто с ней и отдать родственникам ее ключи в случае чего?
kkatrin
не по теме, но ты не боишься одной бабуле сдавать, ведь там уже возраст может и утюг не выключить или там газ или затопить. у мужа бабуле 84 ее уже одну практически не оставляют
07.11.2016
Ответить
Светочка
ей 79 и дочь ее приходит каждый день, она через дом живет
комната будет закрыта, она только на кухне...там нет утюгов и т д
07.11.2016
Ответить
Яюшка
Собственников только для вскрытия квартиры вызвать могут, но в некоторых случаях могут вскрыть и без собственников, если не терпит отлагательства.
06.11.2016
Ответить
яна
Никто вас дергать не будет и объяснять ничего не заставят, если смерть естественная и не нужно будет дверь вскрывать. Моя свекровь умерла на съёмной квартире, мы вызывали скорую и милицию, никто не спрашивал ни регистрацию, ни договор аренды. Хозяевам только через неделю сказали, проблем у них не возникло.
06.11.2016
Ответить
Тамара
одна только информация, что в моей квартире возможно кто-то умрет привела бы меня в ужас, тем более если речь идет практически о постороннем человеке. Загрязнять аруру, фу, нах надо
06.11.2016
Ответить
Светочка
ну она не совсем посторонняя
и у нас в квартмре зимой живет кот, за которым кто-то должен смотреть
06.11.2016
Ответить
anami
когда у нас у соседей дважды были трупы в съемной квартире, то их как собственников милиция вызывала всегда. опять же мы в рб....
06.11.2016
Ответить
Валерия
Я сама сдаю квартиру в Киеве (правда собираюсь таки ее продать, ибо неблагодарное это дело). Согласно украинскому законодательству (и законодательству РФ тоже, насколько я знаю) сдача недвижимости является дополнительной коммерческой деятельностью и этот доход должен отображаться в декларации по доходам. В таком случае милицию не интересует вопрос о проживании человека в квартире, даже если он вам не родственник. Но при любом серьезном ЧП милиция имеет право вызвать владельца квартиры или его поверенного для получения дополнительной информации.
Чисто со стороны мне кажется неблагоразумным селить человека 80 лет после инсульта одного.
06.11.2016
Ответить
Светочка
ох, у нас же кот и все упирается в него...
он жил с этой бабушкой на даче и будет жить опять, а на зиму она живет у нас за это...
ну и бабушка упрямая, не хочет с дочерью жить , хочет отдельно....ни в какую не соглашается
а как ты сдаешь? тебе на карту деньги они переводят?
т е говоря грубо: если бабушка эта упадет в ванной у нас, ударится виском, будет лежать какое-то время...и в худшем случае умрет, то ее просто не заберет скорая, вызовут полицию и полиция легко попросит нас приехать для дачи показаний и нам надо будет сорваться?
06.11.2016
Ответить
Валерия
Ну, про бабушку решать скорее ее родственникам. Человек в таком возрасте может и просто упасть, а инсульт - это не шутки.
Я сдаю своей бывшей университетской подруге и ее мужу. Они хорошие жильцы, но при теперешней экономической ситуации денег мне это приносит очень мало. Если посчитать расходы на ремонт того и этого ( а в старых квартирах это неизбежно и это обязанность владельца), то выходит смешная сумма. Потому и думаю продать и купить тут. Деньги забирает мое доверенное лицо (мой папа, но доверенность мы оформили официально), он же в случае чего вызывает сантехника, электрика и тд.
Если бабушка умрет в квартире, полиция в первую очередь поговорит с соседями. Не знаю как у вас, но у нас к смерти людей после 65 относятся более спокойно, особо шума не поднимают. А 80 - это вообще долгожитель. Но тем не менее, милицию будут интересовать подробности вроде как давно она снимает квартиру, никто ли ей не угрожал, не жаловалась ли она на здоровье и тд. Если вас нет в стране, то на это может ответить доверенное лицо (если оно есть).
06.11.2016
Ответить
Светочка
а как нам сделать доверенное лицо...? написать доверенность?
хм....а если на мамину подругу сделать доверенность? я же должна сделать доверенность на квартиру на нее?
06.11.2016
Ответить
Валерия
Что бы оформить доверенность надо обратиться к нотариусу. Не обязательно писать доверенность на квартиру, я писала доверенность на определенные действия, связанные с квартирой от моего лица: общение к арендодателями, прием от них ежемесячной платы и произведение ремонта в случае необходимости, право подписи от моего имени для жэка, газа, электриков и прочих инстанций. То есть доверенность не дает права распоряжаться квартирой или владеть ей, а только осуществлять определенные действия с ней. Все эти действия вы перечисляете в документе. Поговори с хорошим нотариусом, такие доверенности - это не редкость)
06.11.2016
Ответить
Светочка
можно грубо?
я должна составить договор , что бабушка живет у нас на его основании
а на дочь ее написать доверенность? что если что-то случается, то ответственна она? типо если что с бабулей, то вопросы все к ней?
06.11.2016
Ответить
Валерия
Ну, примерно. Бабушка живет у тебя на основании договора (с указанием честного периода времени). Дочь может быть доверенным лицом с правом решать проблемы по вызову сантехника и других ремонтных служб и правом твоей подписи для официальных инстанций в случае непредвиденных ситуаций. Таким образом, если с бабушкой что-то случается, то по доверенности дочь имеет право отвечать за тебя в милиции на все вопросы и тд
06.11.2016
Ответить
Светочка
т е ты платишь налоги за квартиру?
это лучше, чем на 11 мес составлять договор?
06.11.2016
Ответить
Валерия
я имею официальный договор о сдаче квартиры с моими жильцами и фиксирую этот доход в налоговой декларации. Поскольку я давно не проживаю на территории Украины и это мой единственный доход в Украине (не такой и большой), то налогов с этого почти нет.
06.11.2016
Ответить
Валерия
Около того, если честно, я не помню, надо глянуть по документам. По сравнению с моими 40% в Бельгии - это мелочи жизни ;)
06.11.2016
Ответить
Светочка
13 тоже не мало....)
но 40 - это дааа
самые большие же в Швеции налоги?
06.11.2016
Ответить
Валерия
я не знаю про налоги в Швеции, я никогда там не жила. Могу сказать только что в Германии и в Бельгии налоги зависят от уровня твоего дохода на семью и иногда доходят до 60%) Тем не менее, я не против платить налоги потому что на них держатся социальные блага и выплаты. Нельзя хотеть хорошего уровня жизни в стране без платы налогов))))))
Ну и даже заплатив 40% у меня все равно остается более чем достаточно на жизнь, так что не принципиально) Аналогично с налогом в Украине) Можно конечно попробовать схитрить, но обычно такие хитрости потом обходятся еще дороже))
06.11.2016
Ответить
Валерия
И при этом ты не платишь с него налог? У нас наверное разница в законодательствах между странами. В Украине не важно на сколько месяцев договор, хоть на 1 месяц. Налог ты заплатишь)
А если можно договор на 11 месяцев и без налогов- так даже проще. Просто в дополнение сделай подругу доверенным лицом для представления тебя в инстанциях
06.11.2016
Ответить
Светочка
не...это уже по другой квартире, мы всегда ее сдаем и всегда на 11 мес договор...договор от года только надо регистриривать
06.11.2016
Ответить
Его мечта♥ его любовь и сердце♥♥♥
регистрировать договор и платить налоги разное)
07.11.2016
Ответить
