Однокомнатная муниципальная квартира
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте. Дано: однокомнатная муниципальная квартира (37 кв.м. ), в которой прописаны двое бывших супругов. У каждого уже новая семья. Как по-доброму договориться с бывшей женой? Не дает согласие на приватизацию. Хотелось бы продать и разделить поровну деньги. Мы хотим брать ипотеку. Зная, что сроки нас поджимают, начинает вредничать, нам она может дать за мужа долю 2 млн, а мы у нее за 3 млн должны выкупить. Подскажите, как мирно решить вопрос? Может можно через суд в обязательном порядке приватизировать и разменять. Мы ей все пути развития расскажем, может согласится по -доброму. Квартплату платят оба.
Валентина
А квартира то изначально чья была? Создается впечатление, что либо Вы кусок у жены пытаетесь урвать, либо она у Вас, а т.к. жена не хочет приватизировать, то скорее всего Вы у нее хотите кусок урвать.
13.01.2017
Ответить
Валентина
Если она муниципальная, то ее кто-то получал. Скорее всего один из супругов от родственников и по глупости прописал второго. Просто так сейчас муниципальных квартир не дают, тем более она однушка.
13.01.2017
Ответить
ribulya
Муж получал. Мы согласны уже на 2 млн.(квартира 5 стоит), но она вредничает. Нам сроки уже поджимают для покупки квартиры.
13.01.2017
Ответить
Валентина
Тогда, да, я Вас понимаю. На очень жадную даму нарвался Ваш муж. У моих друзей примерная ситуация с родственниками, но они не спешат, получили отказы от приватизации и подготовили иск в суд об упущенной выгоде. Не знаю, получиться у них или нет выиграть, будет видно. Вам сочувствую. Только уговаривать. Сама с бабушкой бадалась раньше за приватизацию, сейчас плюнула, живу в своей удовольствие.
13.01.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Нельзя заставить приватизировать.Договаривайтесь.Заинтересуйте финансово.
12.01.2017
Ответить
Яюшка
Принуждать к приватизации недопустимо. Только договариваться о приватизации.
12.01.2017
Ответить
ribulya
Люди не могут вместе жить в одной комнате. У нас семья и дети и у нее семья.
12.01.2017
Ответить
Яюшка
Какое это имеет значение? В квартире числятся проживающими двое? Остальные значения не имеют.
12.01.2017
Ответить
ribulya
Кот, которого периодически приезжает кормить муж, взять вещи, корреспонденцию. Бывшая жена так же за вещами приезжает.
12.01.2017
Ответить
Яюшка
Ещё раз повторю: приватизация - дело сугубо добровольное.
Для активизации процесса иногда стоит соответствовать требованиям закона: числятся граждане проживающими в этой квартире, так надо и жить.
Насчёт невозможности совместного проживания - это лирика, просто есть возможность жить в другом месте. Когда её нет, то живут вместе с однокомнатной квартире. Неприятно, но так.
12.01.2017
Ответить
ribulya
Я читала только до 23 часов в квартире могут находится люди, не прописанные в квартире. Жена должна уезжать после 23 часов.
12.01.2017
Ответить
ribulya
Уже нашла, что шуметь нельзя после 23 часов. Могу жить в качестве гостьи.
12.01.2017
Ответить
Яюшка
Знаете, нет такой нормы в ЖК РФ. И должен быть в квартире кто-то, кто потребует от Вас покинуть жилое помещение. Вселить Вас в это жилое помещение временно или постоянно супруг может только с согласия других совершеннолетних проживающих, но в отношении гостей никаких норм в законодательстве я не нашла. А выселение Вас - через суд.
13.01.2017
Ответить
ribulya
Спасибо! А размен на такое же муниципальное жилье(комнату) возможно без согласия?
13.01.2017
Ответить
Veroni4ka
Чисто теоретически размен неприватизированной квартиры возможен (вот вам юридическая статья по теме со всеми подробностями - http://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/35-kak-razmenyat-privatizirovannuyu-i-neprivatizirovannuyu-kvartiru). Но на практике это не так уж просто - нужно согласие наймодателя и всех проживающих, т.е. с бывшей все равно придется договариваться, чтобы она это согласие дала. Плюс справка из органов опеки, у Вас ведь там ребенок прописан, насколько я поняла? Если не получится - только через суд.
14.01.2017
Ответить