Подаренная недвижимость в браке .
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Уважаемые юристы и те, кто имел опыт подобной ситуации, надеюсь на вашу помощь.
М и Ж в браке , но давно не живут вместе . М брат подарил дом ( оформлена дарственная) , имеет ли супруга при разводе право на этот дом? Может ли М продать или подарить этот дом третьему лицу без согласия?
пыс. Ситуация не моя)))
Марина
Что подарено одному из супругов (у вас есть документы, если одаряемый только муж), не входит в состав общей совместной собтсвенности, является только его имуществом (ст. 36 Семейного кодекса)
20.07.2017
Ответить
LIRATNT
Если М успел внести какие-нибудь существенные изменения в недвижимость (капитальный ремонт, замена окон), то Ж может отсудить половину. Если в недвижимость не вкладывал ничего, то все его.
19.07.2017
Ответить
Astrahentium
А вот дать засада (( он начал строить дом на участке, но ещё никак не оформил.
19.07.2017
Ответить
LIRATNT
У меня у брата аналогичная ситуация. Ему мама подарила участок. Он построил там дом. А когда разводился, то жена отсудила у него свою долю дома. Сейчас она пытается отсудить и часть участка.
19.07.2017
Ответить
Nata
Не расстраивайтесь. Если он может доказать, что они не ведут совместного хозяйствования, то все его личное.
20.07.2017
Ответить
Astrahentium
Отлично! Они уже больше 10 лет по разным странам живут. Так, что доказать легко)) спасибо)=)
20.07.2017
Ответить
Bublik
Дарение не входит в совместную собственность и остается за тем супругом, которому подарили.
Согласие второго супруга на дарение не нужно
19.07.2017
Ответить
Astrahentium
Так же ка ки ниже написали, что он до развода может продать, верно? Спасибо
19.07.2017
Ответить
Bublik
Он может сделать все, что хочет - продать, подарить, передать в наследство и т.д.
Имущество, в частности недвижимое, полученное одним из супругов в качестве дара (по договору дарения) является его единоличной собственностью, которой он может распоряжаться по своему усмотрению и без согласия кого-либо
19.07.2017
Ответить
Bublik
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Но в некоторых случаях согласие от второго супруга не требуется:
Приобретение и оформление прав собственности на недвижимость в период, предшествующий браку. Так как в данном случае квартира не находится в совместной собственности, а в единоличной, о чем составляется соответствующее заявление, подтвержденное нотариусом.
Если недвижимое имущество было передано одному из супругов путем оформления безвозмездной сделки, например, в дар, наследство и прочим.
Имущество, в частности недвижимое, полученное одним из супругов в качестве дара (по договору дарения) является его единоличной собственностью, которой он может распоряжаться по своему усмотрению и без согласия кого-либо.
Так более понятно?
19.07.2017
Ответить
ПростоЯ
М может продать дом без согласия Ж, т к слелки по дарению это единоличная собственность того, кому подарили
19.07.2017
Ответить