Выделение долей при мат капитале
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)добрый день . Материнским капиталом воспользовалась выкупила долю в квартире у сестры . Нотариально обязалась выделить доли мужу и детям. Пока не занималась этим, возникла проблема с мужем он согласен написать отказ от доли. Вопрос писать отказ надо до выделение долей или уже после ?
Ксения
Идите к нотариусу и говорите кому какие доли, он составит соглашение,подписываете его и всё. Мой муж так же сказал что ему доли не нужны, с ним сходили всё оформили. Потом с этим соглашением в МФЦ на регистрацию.
15.08.2017
Ответить
Екатерина
Выделение долей происходит у нотариуса? Нам надо оформлять,не знаю куда идти
14.08.2017
Ответить
Юлия
Зависит от стоимости жилья, которое будете делить, вообще 0,5 процента от стоимости по договору, при этом не более 20 тыс.
14.08.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Если сейчас 1 собственник, то можно дарение на остальных троих без нотариуса. Только госпошлина две тысячи. Однако в последнее время практика говорит, что правильнее выделять доли именно по документу, который называется соглашеним (так прописано в законе о МК)
14.08.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
тогда к нотариусу.)
172-ФЗ ст7
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.
Когда вы вдвоем владеете квартирой, собственность общая совместная, то для того, чтобы выделять доли третьим лицам (дарить, продавать) вам нужно сначала определить, в каких долях вы делите эту квартиру на двоих. И сразу же в соглашении можете выделить детям каждому свою долю.
15.08.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с
использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,
оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого,
второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера
долей по соглашению.
256-фз.
14.08.2017
Ответить