Ситуация такая, мои родственники сдавали квартиру юридическому лицу по договору.
В какой-то момент стороны договора пришли к соглашению о повышении арендной платы. Но оформили все это не доп.соглашением к договору, а новым договором. При этом акт-приема-передачи квартиры по факту завершения действия первого договора не составлялся, но есть акт приема передачи по второму (новому) договору.
Арендаторы в какой-то моменты перестали платить за аренду. Планируется подавать иск в суд. Арендаторы теперь не признают новый договор ( хотя у арендатора есть экземпляр с подписью и печатью второй стороны)
Чью сторону займет суд? Можно ли считать, что первый договор расторгнут в связи с заключением нового?
Как себя правильно вести в суде?