Войти

Управляющая компания и соседка

Cherry
Сын, 21 год 8 месяцевДочь, 11 лет Москва

К сожалению, пожилые люди острее воспринимают повседневные шумы. По ее заявлению сотрудники УК обязаны выйти и провести визуальный осмотр вашей квартиры (при вашем согласии) на предмет перепланировки (например, плитка на кухне увеличивает слышимость). Возможен вариант, что выйдут два сотрудника: для проведения действий по проверки слышимости (один снизу, второй у вас ходит, роняет предметы). По итогу составляется акт (копию можно запросить в УК). Если нарушений визуально не выявят, а слышимость внизу в пределах нормы, то этим все и кончится. Если же, например, внизу каждый ваш шаг будет слышен, как рядом, то сотрудники УК пригласят к вам Мосжилинспекцию, которая может попросить и полы вскрыть (при вашем согласии). Советую вам все же пойти УК навстречу. Если есть сомнения, что они звонили, то наберите им сами (телефон можно взять в интернете). Если вы не будете препятствовать, то этот вопрос очень быстро закроется, а у вас на руках будут документы, которому можно будет "заткнуть" соседку. В противном случае и при активных действиях соседки, вам будут слать уведомления с просьбой о допуске, а оставив их без ответа дело передадут в Мосжилинспекцию и они могут обратиться в суд. Правда, до этого почти никогда не доходят. Все же не настолько это важное дело. Забыла: восстановление поврежденного напольного покрытия выполняют сотрудники УК. Поверьте, под словом вскрытие имеется ввиду отверстие диаметром не более сантиметра. Этого достаточно, чтобы увидеть все слои. И обычно делают это в незаметном месте (под мойкой, в углу и т.д.)

0
11.12.2017
Любовь
Дима, 10 лет 4 месяцаМиша, 6 лет 11 месяцев Москва

...а эти 2 сотрудника приедут с соответствующим оборудованием для замера уровня шума? или так, на глазок?...

0
11.12.2017

У меня такой же вопрос. На глазок вообще бред

0
11.12.2017
Cherry
Сын, 21 год 8 месяцевДочь, 11 лет Москва

Сотрудники из УК приходят без оборудования. Я написала выше ситуацию, когда слышимость была очень сильная. Но если автору самой захочется, либо сотрудники УК будут сомневаться, то вызывается специализированная организация, которая измеряет уровень шума и выдает соответствующие документы. Замеры проводят у соседки. Можно, к ней, кстати, вызвать ночью)))))

0
11.12.2017

Спасибо за такой подробный ответ! Вы работаете наверное в этой сфере?

Честно говоря меня подбешивает эта ситуация. Ну вот как? Стукнула в голову полоумной тетке моча, и теперь мне кого-то в дом пускать, полы сверлить... Пусть даже и 1 см! У меня лежит дорогая паркетная доска, блин мне тупо жалко ее сверлить. Даже в незаметном месте и грязь за ними убирать я почему-то должна.

0
11.12.2017
Cherry
Сын, 21 год 8 месяцевДочь, 11 лет Москва

Вы действительно можете и не пускать. Эта ваша собственность. Я рекомендую пойти на встречу. Опять же для собственного спокойствия в будущем. И к сожалению, были и такие случаи, что ложка, упавшая на пол, внизу отдавалась таким эхом и звоном, что закладывало уши. Ну и скорее всего, ваша соседка вряд ли успокоится. Она будет придумывать все новые и новые поводы вас доставать.

0
11.12.2017
И к сожалению, были и такие случаи, что ложка, упавшая на пол, внизу отдавалась таким эхом и звоном, что закладывало уши - ну это логично, что будет слышно. И что? Мне плитку перекладывать?! Такими темпами нам по своей квартире только летать остаётся...
Но за мнение всё равно спасибо!
0
11.12.2017
Анютка
Димулечка, 17 летАндрюшка, 14 лет 10 месяцев Саратов

полностью соглашусь с Вишенкой. Ведь вопрос стоит не в том, что вас обязуют делать шумоизоляцию (вы ее действительно делать вовсе не обязаны), а в том, что якобы нарушили шумоизоляцию. Это разные вещи. Я бы сделала, как она ниже описала. Ведь в жизни разные ситуации случаются - мало ли случаев, когда у кого-то по стенам течет, а соседи сверху не дают допуск в квартиру и вот так же посылают подальше...

0
11.12.2017

Одно дело течет по стенам, здесь и не обсуждала бы, а другое дело блажь склочной тетки. Вот из-за ее дури я должна менять свой график, пустить чужих людей в дом ходить смотреть на всё. Опять же на глазок ничего не поймут они. Ну походят, посмотрят, пошумят.... И? Грубо говоря, слесарь дядя Петя решит что громко, а тетя Дуся решит что нормально. Бред же.

Я вопрос задала именно проконсультироваться в плане законности этих требований.

0
11.12.2017
Анютка
Димулечка, 17 летАндрюшка, 14 лет 10 месяцев Саратов

в ряде случаев вы обязаны предоставить доступ сотрудникам УК, например для проверки показаний приборов учета, для осмотра общедомового имущества, находящегося в квартире. Прямой обязанности пускать представителя УК в вашей случае я в жилищном законодательстве не встречала.

Но вот если соседка пойдет дальше, то как минимум пустить сотрудника ГЖИ вы будете обязаны.

Вам решать конечно, по закону и по человечески)

0
11.12.2017

Да, и как можно нарушить шумоизоляцию в доме, в котором она не была сделана изначально

0
11.12.2017
Анютка
Димулечка, 17 летАндрюшка, 14 лет 10 месяцев Саратов

нет-нет) нарушение шумоизоляции это вовсе не обязательное её наличие вначале.

0
11.12.2017

А тогда как? Я уже вообще ничего не понимаю

0
11.12.2017
Анютка
Димулечка, 17 летАндрюшка, 14 лет 10 месяцев Саратов

шумоизоляция может быть нарушена по ряду причин - перенесли стену, трубы проложили не там - это бесконечно можно перечислять...

0
11.12.2017
Любовь
Дима, 10 лет 4 месяцаМиша, 6 лет 11 месяцев Москва

Позвоните в свою УК и уточните, точно ли "их" тетка звонила. Если их, то ласково и вежливо уточните пункты закона, на которые они ссылаются при требовании проверки. Все это, естественно, по запись на диктофон или в телефоне.
Дальше - смотря что скажут. От посыла нафиг, до прокуратуры.

0
11.12.2017

Спасибо! Попробую им позвонить.

0
11.12.2017
Юлия
Девочка старшая, 19 лет 5 месяцевДевочка младшая, 14 лет 10 месяцевСыночек, 10 лет 5 месяцев Омск

Пошлите подальше и УК и соседку снизу, шумоизоляцию делать не обязаны, если вашей соседке так плохо то пусть сама делает

0
11.12.2017

Спасибо! Так и сделала. И муж то же самое сказал.

0
11.12.2017
Марина
Доченька, 8 лет 4 месяца Москва

Послать на фиг. А шумоизоляцию вы вообще и делать не обязаны. Я не пускала УК в квартиру

0
11.12.2017

Спасибо! Я вообще тоже такого мнения, но решила посоветоваться

0
11.12.2017
Катена
Николай, 13 лет 5 месяцев Москва

У моей соседки снизу с головой не в порядке. Доставала меня по поводу шума. И я бы вам посоветовала пустить проверку. Придут, 5 минут посмотрят и все. И соседку будет куда посылать

0
11.12.2017
Проблема. Продолжение жилищного вопроса.

Похожие записи