Управляющая компания и соседка

У моей соседки снизу с головой не в порядке. Доставала меня по поводу шума. И я бы вам посоветовала пустить проверку. Придут, 5 минут посмотрят и все. И соседку будет куда посылать
11.12.2017
полностью соглашусь с Вишенкой. Ведь вопрос стоит не в том, что вас обязуют делать шумоизоляцию (вы ее действительно делать вовсе не обязаны), а в том, что якобы нарушили шумоизоляцию. Это разные вещи. Я бы сделала, как она ниже описала. Ведь в жизни разные ситуации случаются - мало ли случаев, когда у кого-то по стенам течет, а соседи сверху не дают допуск в квартиру и вот так же посылают подальше...
11.12.2017
Одно дело течет по стенам, здесь и не обсуждала бы, а другое дело блажь склочной тетки. Вот из-за ее дури я должна менять свой график, пустить чужих людей в дом ходить смотреть на всё. Опять же на глазок ничего не поймут они. Ну походят, посмотрят, пошумят.... И? Грубо говоря, слесарь дядя Петя решит что громко, а тетя Дуся решит что нормально. Бред же. Я вопрос задала именно проконсультироваться в плане законности этих требований.
11.12.2017
в ряде случаев вы обязаны предоставить доступ сотрудникам УК, например для проверки показаний приборов учета, для осмотра общедомового имущества, находящегося в квартире. Прямой обязанности пускать представителя УК в вашей случае я в жилищном законодательстве не встречала. Но вот если соседка пойдет дальше, то как минимум пустить сотрудника ГЖИ вы будете обязаны. Вам решать конечно, по закону и по человечески)
11.12.2017
Да, и как можно нарушить шумоизоляцию в доме, в котором она не была сделана изначально
11.12.2017
нет-нет) нарушение шумоизоляции это вовсе не обязательное её наличие вначале.
11.12.2017
А тогда как? Я уже вообще ничего не понимаю
11.12.2017
шумоизоляция может быть нарушена по ряду причин - перенесли стену, трубы проложили не там - это бесконечно можно перечислять...
11.12.2017
Пошлите подальше и УК и соседку снизу, шумоизоляцию делать не обязаны, если вашей соседке так плохо то пусть сама делает
11.12.2017
Спасибо! Так и сделала. И муж то же самое сказал.
11.12.2017
К сожалению, пожилые люди острее воспринимают повседневные шумы. По ее заявлению сотрудники УК обязаны выйти и провести визуальный осмотр вашей квартиры (при вашем согласии) на предмет перепланировки (например, плитка на кухне увеличивает слышимость). Возможен вариант, что выйдут два сотрудника: для проведения действий по проверки слышимости (один снизу, второй у вас ходит, роняет предметы). По итогу составляется акт (копию можно запросить в УК). Если нарушений визуально не выявят, а слышимость внизу в пределах нормы, то этим все и кончится. Если же, например, внизу каждый ваш шаг будет слышен, как рядом, то сотрудники УК пригласят к вам Мосжилинспекцию, которая может попросить и полы вскрыть (при вашем согласии). Советую вам все же пойти УК навстречу. Если есть сомнения, что они звонили, то наберите им сами (телефон можно взять в интернете). Если вы не будете препятствовать, то этот вопрос очень быстро закроется, а у вас на руках будут документы, которому можно будет "заткнуть" соседку. В противном случае и при активных действиях соседки, вам будут слать уведомления с просьбой о допуске, а оставив их без ответа дело передадут в Мосжилинспекцию и они могут обратиться в суд. Правда, до этого почти никогда не доходят. Все же не настолько это важное дело. Забыла: восстановление поврежденного напольного покрытия выполняют сотрудники УК. Поверьте, под словом вскрытие имеется ввиду отверстие диаметром не более сантиметра. Этого достаточно, чтобы увидеть все слои. И обычно делают это в незаметном месте (под мойкой, в углу и т.д.)
11.12.2017
...а эти 2 сотрудника приедут с соответствующим оборудованием для замера уровня шума? или так, на глазок?...
11.12.2017
У меня такой же вопрос. На глазок вообще бред
11.12.2017
Сотрудники из УК приходят без оборудования. Я написала выше ситуацию, когда слышимость была очень сильная. Но если автору самой захочется, либо сотрудники УК будут сомневаться, то вызывается специализированная организация, которая измеряет уровень шума и выдает соответствующие документы. Замеры проводят у соседки. Можно, к ней, кстати, вызвать ночью)))))
11.12.2017
Спасибо за такой подробный ответ! Вы работаете наверное в этой сфере? Честно говоря меня подбешивает эта ситуация. Ну вот как? Стукнула в голову полоумной тетке моча, и теперь мне кого-то в дом пускать, полы сверлить... Пусть даже и 1 см! У меня лежит дорогая паркетная доска, блин мне тупо жалко ее сверлить. Даже в незаметном месте и грязь за ними убирать я почему-то должна.
11.12.2017
Вы действительно можете и не пускать. Эта ваша собственность. Я рекомендую пойти на встречу. Опять же для собственного спокойствия в будущем. И к сожалению, были и такие случаи, что ложка, упавшая на пол, внизу отдавалась таким эхом и звоном, что закладывало уши. Ну и скорее всего, ваша соседка вряд ли успокоится. Она будет придумывать все новые и новые поводы вас доставать.
11.12.2017
И к сожалению, были и такие случаи, что ложка, упавшая на пол, внизу отдавалась таким эхом и звоном, что закладывало уши - ну это логично, что будет слышно. И что? Мне плитку перекладывать?! Такими темпами нам по своей квартире только летать остаётся... Но за мнение всё равно спасибо!
11.12.2017
Позвоните в свою УК и уточните, точно ли "их" тетка звонила. Если их, то ласково и вежливо уточните пункты закона, на которые они ссылаются при требовании проверки. Все это, естественно, по запись на диктофон или в телефоне. Дальше - смотря что скажут. От посыла нафиг, до прокуратуры.
11.12.2017
Спасибо! Попробую им позвонить.
11.12.2017
Послать на фиг. А шумоизоляцию вы вообще и делать не обязаны. Я не пускала УК в квартиру
11.12.2017
Спасибо! Я вообще тоже такого мнения, но решила посоветоваться
11.12.2017
Проблема. Продолжение жилищного вопроса.