Войти

Недвижимость переуступка

Елена
Илья, 13 лет 2 месяцаНикита, 11 лет 1 месяцМария, 8 лет 4 месяца Ростов-на-Дону

Я в 2008 году брала с переуступкой кв. Просто я не успела взять от застройщика,пока деньги искала,все однушки разобрали. А нам нужна была кв именно в этом доме. Ничего особо страшного не было. Договор у меня с застройщиком. Единственное,я потеряла на возврате налога. Перекупщику отдала больше,чем в дду сумма. Может сейчас что то в законодательстве поменялось.

0
26.01.2018
Тусенок
Москва

Елена, какие документы Вы брали от перекупщика? Дело в том, что мне предлагают договор, который я подпишу, отдам в офис агентства недвижимости, которое сидит в офисе застройщика и получу обратно уже подписанный перекупщиком договор, даже его не видя. Максимум мне обещают показать копию его паспорта. И на его же счет личный я отправлю деньги. То есть в договоре частное лицо, а сделку провести хотят со словами "ну это же застройщик". Но по документам-то частное лицо. Вы какой пакет документов требовали от перекупщика?

0
26.01.2018
Елена
Илья, 13 лет 2 месяцаНикита, 11 лет 1 месяцМария, 8 лет 4 месяца Ростов-на-Дону

У меня была личная встреча с продавцом. Он написал мне расписеу ,что подучил деньги. Сделка была в офисе застройщика. Мне тут же дали договор дду с застройщиком.

0
26.01.2018
Тусенок
Москва

ох мне бы его дали ))

0
26.01.2018
Елена
Илья, 13 лет 2 месяцаНикита, 11 лет 1 месяцМария, 8 лет 4 месяца Ростов-на-Дону

А настоять? У мужа двоюродный брат так на кв деньги зарабатывает. Скупает по разным городам,потом делает переуступку.

0
26.01.2018
Тусенок
Москва

Вот, запросила документы, жду. Шлют вовсю договор бронирования, а по сути переуступки никаких документов

0
26.01.2018
Елена
Илья, 13 лет 2 месяцаНикита, 11 лет 1 месяцМария, 8 лет 4 месяца Ростов-на-Дону

Я вот даже не помню. Был ли у меня договор с физиком. Если память не изменяет,не было.

0
26.01.2018
Марина
Доченька, 8 лет 6 месяцев Москва

Лучше ДДУ. Мы с переуступкой не стали связываться хотя понравился один дом. Потом долгострой и с кем судиться. С физиком?!

0
26.01.2018
Тусенок
Москва

Дом уже почти достроен, этот момент как раз не пугает. Пугает, что не показывают физика, который в договоре указан, а предлагают вернуть договор с его уже подписью и перечислить ему деньги.

0
26.01.2018
Марина
Доченька, 8 лет 6 месяцев Москва

Не соглашайтесь . Смотрите другие варианты

0
26.01.2018

Ни в коем случае!!! Переуступка совершенно легальная схема, это нормально. Но при этом виде сделки, как и при любой покупке, надо лично увидеть продавца, посмотреть его паспорт, сверить с фотографией, узнать все, что можно, о нем - в браке ли, не состоит ли на учете в ПНД или НД и т.п. Если вы пойдете по такому пути, как предлагает риэлтор-махинатор, то вы рискуете в скором времени после покупки получить иск от реального владельца квартиры, который заявит, что квартиру не продавал. Деньги вы уже не получите, а с квартирой придется расстаться. Таких случаев в последнее время все больше становится. Не соглашайтесь!

0
26.01.2018

Договор уступки прав регистрируется так же как и ДДУ, то есть вы с лицом, указанным в договоре ДДУ составляете договор цессия и вдвоем идете этот договор регистрировать в Росреестр. Не зарегистрированный договор не имеет юр силы

0
30.01.2018
присяжный заседатель - можно ли отказаться ? Помогите разобраться

Похожие записи