Подскажите пожалуйста, можно ли заменить в нотариальном обязательстве адрес, где я должна выделить доли детям(использован маткапитал)? Квартира пока в ипотеке и хотим продавать, в опеке предложили такой вариант
Замена нотариального обязательства
Омск
нельзя, тем более что вы это обязательство подали для перечисления мат. капитала. Рассчитаетесь с ипотекой, снимите обременение, выделите доли по обязательству, потом уже и будете продавать, если опека даст добро.
0
22.03.2018
Ответить
Москва
Этот вариант мы и собирались претворять в жизнь, но очень сложно найти покупателя, кто будет ждать 3 месяца, пока мы закроем ипотеку, выделим доли и пройдем опеку
0
22.03.2018
Ответить
Омск
Другого варианта у Вас нет. Да и не один покупатель не согласится на такое, прокуратура или ПФ ведь и отменить сделку могут, если через полгода после погашения ипотеки Вы не выделите детям доли по поданному обязательству, и МК вернуть заставят
1
22.03.2018
Ответить
Москва
МК вернуть не заставят..... все гораздо хуже..... сделку аннулируют
2
22.03.2018
Ответить
Москва
Может я както непонятно написала. Я прекрасно знаю, что нужно выделять доли согласно обязательству. В опеке мне предложили не просто продать и в другой выделить. А именно поговорить в пенсионном фонде, чтоб обязательство нотариальное заменить
0
24.03.2018
Ответить
Омск
У Вас есть обязательства выделить доли именно в этой квартире, Вам на эту квартиру МК дали, в ПФ никто на махинацию не пойдет, прокуратура потом их за это по головке не погладит, да и Вам достанется, сделку аннулируют. Да и не продадите вы такую квартиру никогда. Так или иначе, после выплат ипотеки, Вам все равно придется выделять доли
0
25.03.2018
Ответить
Москва
А Вам в опеке механизм данного действа объяснили?
Как они собираются поменять обязательство если МК уже перечислен?
По закону нельзя дать обязательство на одну квартиру, а МК перечислить на другую
У Вас банально ни кто не купит квартиру с МК.
0
22.03.2018
Ответить
Москва
В опеке мне предложили сходить в пенсионный фонд и попросить их заменить нотариальное обязательство на другое нотариальное обязательство
0
24.03.2018
Ответить
Москва
Вы их больше слушайте. Как минимум у них возникнут проблемы при прокурорской проверке направления средств МК
0
24.03.2018
Ответить
Москва
А смысл,если мат.капитал уже перечислен?Вам только гасить ипотеку и проходить опеку.Другие варианты,типа продавайте так,купите другую квартиру и выделите там-не актуален.Ни один покупатель с этим не будет связываться.Вы же нот.обязательство предоставляли в ПФ РФ?Как будет выглядить замена?Опека,конечно,дает))предлагать такие варианты...
0
22.03.2018
Ответить