Шлагбаум во дворе мнококвартирного дома
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Может кто в курсе правовых аспектов.
У мамы в доме (не тсж) собралась инициативная группа, прошлась по квартирам, собрали подписи жильцов кто ЗА шлагбаум во дворе. Получили разрешение от Совета депутатов. И началось самое весёлое. Сумма к сбору 7000, все машины во дворе не факт что поместятся, поэтому платить маме может и не резон, в половине случаев она машину у дома не ставит.
Насколько я знаю обязательным к исполнению будет только решение общего собрания собственников, где будет всё прописано - порядок проезда на территорию, сумма к сбору, лица, ответственные за сбор денег. Этот документ инициативная группа никак не покажет, вопрос есть ли он в принципе (с чем-то к депутатам ходили, но не факт что это именно протокол ОСС)
Инициативная группа говорит, что не будет пускать машины тех, кто не оплатит. Но судя по всему они сами пока не понимают что будет с неоплатившими автовладельцами.
У мамы квартира муниципальная, не в собственности.Придомовая территория не знаю оформлена ли в собственность собственниками квартир. Вполне возможно он в муниципальной собственности. Шлагбаум с диспетчеризацией,т.е. спецслужбы свободно проедут, с этой стороны не подкопаешься
Поэтому вопрос - чем грозит отказ от оплаты шлагбаума? Может ли инициативная группа не выдать брелок от него? На вопрос если мне не нужна парковка, но надо подъехать загрузить,разгрузить машину был ответ договаривайтесь с соседями...
Каким образом должен вестись сбор денег на шлагбаум? Старшая по подъезду ходит с какими-то бумажками, но написать расписку что она деньги взяла на шлагбаум наотрез отказывается.
Мама готова оплатить тысячи 3-4 (7 для неё многовато), но чтобы дали расписку о передаче денег.
Алена Гич
Странная у вас инициативная группа. Почему не хотят дать расписку о передаче денег? Мы тоже хотим установить шлагбаум во дворе, уже смотрели на этом сайте, какие для этого нужно выполнить условия. Деньги планируем собирать только с владельцев машин. Если машин две - тогда конечно нужно и платить дважды. Но у нас сума предварительно выходит около 4 тысяч, никак не семь. Пусть ваша мама погорит с инициативной группой и объяснит, что это для нее большая сумма.
14.07.2018
Ответить
Ирина
Ну вот как-то через попу делают. Для меня странно, что такие суммы за галочку в тетрадке условно собирают.
А если потом у кого-то появится машина, то как этот вопрос решается? А как остальные жильцы будут подъезжать - например я возвращаюсь на такси с кучей вещей?У меня как-то больше вопросов.
Инициаторы, видимо, сами мало понимают что и как,т.к. промелькнуло что кто не сдаст - во двор заезжать не будет, а это уже нарушение закона.
15.07.2018
Ответить
Galya
У родственника ситуация та же - рядом метро, улицы с платной парковкой и их двор с 2мя антивандальными шлагбаумами. Знаю, что тоже собирали деньги по 7тр.
Так у них чужой не заедет никак.стоят камеры и сильно ругают, если ты не ждешь закрытия шлагбаума и кого-то чужого пропускаешь за собой.
По опыту - мест свободных днем много, а по вечерам ессно принцип кто первый тот и успел. Но это лучше, чем когда ваш двор набит чужими тачками.
07.06.2018
Ответить
Ирина
Да мы ж не против, просто надо законодательно нормально оформить. Если инициативная группа решила междусобойчиком собрать деньги, то какое они имеют право всем остальным запретить въезд к месту жительства?
15.06.2018
Ответить
Galya
Да, у меня тоже много непоняток со всеми этими тсж, инициативными группами и тд.
Нам в коммуналку (квитанцию!) включили разово сбор на замену покрытия детской площадки, муж не посмотрел и заплатил (6тр), потом писали заявление на имя управляющего типа просим вернуть, ибо че это за.... Отказали. Я потом забила ((
15.06.2018
Ответить
Ирина
У вас видимо придомовая территория оформлена в собственность, поэтому такие вещи за счёт собственников делаются.
У меня тоже голова кругом.
15.06.2018
Ответить
Ленусик
ну они половину положат в карман это точно, но я бы заплатила все равно у нас машины и тп. , просто ваша иниц. группа должна предоставить доки что эта палка стоит как 1 комнатная квартира за МКАДом в чем я сильно сомневаюсь)))))
07.06.2018
Ответить
Ирина
Фото сметы есть. 2 палки там именно столько стоят ( чуть больше 300 тыс.)
У меня вопрос именно в законности такого положения дел.
Если бы парковка была отдельно стоящая - нет вопросов. Но право доступа к месту проживания имеют все.
07.06.2018
Ответить
Марина
У свекрови нет машины. Мы приезжаем в гости раз в месяц. И Свекровь тоже сдавала чтобы мы могли заехать
07.06.2018
Ответить
Sunflower
Вот у нас не так, я бываю в управе района на собраниях, как общественный советник.
У нас по улице хотят сделать платную парковку. Нас собрали сказали чтоб мы сделали резидентские разрешения. Во дворах парковка останется бесплатной. Если мы не хотим чтоб там парковались все подряд, собираем подписи, идем к депутатам, согласовываем и нам поставят шлагбаум во двор. Поставят бесплатно.
Вот видимо по этому у вашей инициативной группы и документов нет, и рассписку писать не хотят.
06.06.2018
Ответить
Sunflower
Да, к депутатам то в общем и ходят для того что денег выделили из бюджета.
Может конечно что и изменилось, не знаю. Это было в конце октября, когда рассматривался вопрос о платной парковке вдоль улицы, сейчас июнь ее еще не сделали пока.
Может бесплатно ставят только в случаях как у нас - на улицах нельзя парковаться....не вдавалась в подробности. Просто рассказала как до нас донесли.
06.06.2018
Ответить
Ирина
Про субсидию до 100 тыс на один шлагбаум знаю, но вот чтобы совсем бесплатно делали не слышала.
07.06.2018
Ответить
Sunflower
Вот у нас так сказали.
А вчера глава управы сказал что будут ставит новые счетчики на воду, которые сами данные передают в мфц. И тоже сказал - всё бесплатно! Вот сейчас говорит уже пошли мошенники по квартирам и ставят их за 6000р - не ведитесь и передайте всем чтоб не велись. Эта услуга для всех будет бесплатной.
07.06.2018
Ответить
Sunflower
Сразу не обратила внимания, у нас регионы разные, а значит по этому и правила могут быть разные.
07.06.2018
Ответить
Дарья
У нас во дворе сделали такой шлагбаум, тоже собрали денег, поставили, муж отказался сдавать, естественно ему ключ не дали, ставил машину на дороге, проработал этот шлагбаум полгода, потом обязали его демонтировать, якобы разрешение было получено какое то такое, ну и плюс наш шлагбаум перекрывает подъезд к школе, там вроде как то договаривались, но не договорились и директор подала в суд и выиграла, для нас как жителей дома имеющих машину были только минусы в этом шлагбауме, место для твоей машины этот шлагбаум все равно не гарантировал, а вот геморроя прибавил, такси, курьерские службы, все это под шлагбаум заехать не может, только спецтранспорт (скорая и тд), хотя и спецтранспорт проезжал с задержками, сама наблюдала как скорая минут 5 стояла у шлагбаума пока ей открыли...
06.06.2018
Ответить
Ирина
А разрешение было получено от местных властей? Вот я тоже переживаю что они сейчас накосячат, а потом снесут этот шлагбаум. Поэтому и не готовы мы такую сумму отвалить. Хотя двор превратился в перехватывающую парковку и парковку для клиентов близлежащих организаций(
У нас тоже гарантированного места не планируется, такая же лотерея, но за 7000.
06.06.2018
Ответить
Дарья
Да разрешение было по моему от каких то местных депутатов, может быть районного или окружного масштаба, точно не от городских. Ну и по стоимости было дешевле по 3 тыщи собирали , но у нас эта сумма была на 2 башни по 200 квартир, за два шлагбаума с годовым обслуживание по моему по смете где то 650 тыщ было
06.06.2018
Ответить
Ирина
Значит разрешение это совсем не панацея...
Блин, я думала у нас дорогие шлагбаумы - 2 шт больше 300 тыс,а у вас ещё дороже. Правда квартир у нас около 90.
06.06.2018
Ответить
Дарья
Ну так наши антивандальные поставили, боялись что их проломят родители, которые детей в школу утром привозят
Но в итоге все равно деньги на ветер 
06.06.2018
Ответить
Mary Jane
Я не по правовому а по организационному моменту:
1. Деньги со всех собираются,или только с автовладельцев (потому что конечно если нет машины,видела я это платить за соседа).
2. Причина установки шлагбаума во дворе?
3. Сначала реально требуйте показать документ,на основе которого ведётся сбор,вот который вы упомянули,по сути там все прописывается и только с ним и соглашаться или не соглашаться.Там как раз и подсчет количества мест (возможно вплоть до личной нумерации парковочных мест,если их немного).
В общем сначала документ,потом деньги.
А то уже начали собирать,а потом ещё попросят,а потом мест не хватит.
06.06.2018
Ответить
Ирина
1. Они сами решили что только с владельцев авто.Устно. Причём у некоторых 2 авто, а сумма такая же.
2. Двор в районе платной парковки, рядом метро. В доме 1 этаж нежилой, там несколько банков, в соседних дворах банки - двор занят чужими машинами.
В принципе я понимаю целесообразность решения, но вот непонятно как по закону это должно выглядеть. С кол-вом парковочных мест тоже интересно. На собрании насчитали 49 машин, мама насчитала 50 машиномест внутри территории где будет шлагбаум. Примерно половина мест прямо под окнами дома - там нет ни тротуара, ничего.Она туда машину не ставит - прилетит бутылка или окурок - мало не покажется...
С собственниками 1 этажа нежилого тоже непонятно - они же тоже имеют право на въезд и парковку, тогда точно все не поместятся.
3. Вот ждём. С чем можно было получить разрешение от совета депутатов, как не протоколом собрания собственников? Разрешение мама видела.
Вроде и понятно, что с правовыми нормами не всё понятно, но и до суда доводить не хочется. В досудебном порядке бы разрулить и указать этим слишком активным активистам на нормативные документы.
06.06.2018
Ответить