Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вот по какому вопросу. Имеется приватизированная 2-х комнатная квартира в Москве. Собственник-мать, дети: сын и дочь отказались от своей доли в её пользу. Прописаны: мать, сын, дочь, внук. проживают: мать, дочь, внук. Сейчас мать хочет переоформить собственность на дочь, а потом дарственной отдать ей свою долю кв. Подскажите можно ли так сделать? Если да, то какие её действия? Или может подскажите что можно почитать, куда сходить проконсультироваться? Спасибо.
Переоформления права собственности
Красногорск
если собственник мать, а дети отказались от своих долей, то о какой доле матери, которую она хочет отдать дочери, идет речь? она, получается, одна собственник?
0
11.07.2018
Ответить
Москва
Она вроде хочет обезопасить дочь от посягательств сына на эту квартиру. Хватит ли только договора дарения?
0
11.07.2018
Ответить
Красногорск
отказ от приватизации дает право пожизненного проживания в данной квартире - видимо, мама была не в курсе? Выше, Ната уже об этом написала
0
11.07.2018
Ответить
Москва
Да, видимо она была не в курсе. Я так понимаю, что продать эту кв они не смогут без его согласия?
0
11.07.2018
Ответить
Красногорск
вот такие тонкости вам лучше Ната объяснит) я только в курсе, что плата за отказ от приватизации это право проживания, мне казалось, что все это знают.
0
11.07.2018
Ответить
Переоформить право на дочь, а потом дарственную - это как?
Мама может подарить или целую квартиру или долю дочери.
Тут самый подставной момент с сыном и дочерью в том, что они сохранили пожизненное право пользования данной квартирой и пока они сами добровольно не выпишутся из нее и не пропишутся в другом месте их никто не сможет выписать, в том числе и суд
почитала ниже комменты. Ситуация с дочерью аналогичная, у нее тоже право пожизненного пользования. Пусть разговаривают с братом и может быть он согласится выписаться в замен на собственность квартиры, которая принадлежит сестре
0
11.07.2018
Ответить
вариантов увы немного, можно попробовать через суд, при этом давить на то что он там не живет, коммуналку не платит
0
12.07.2018
Ответить
Москва
Отчуждение квартиры, в какой форме оно бы не было реализовано, не решит ваш квартирный вопрос в том виде, в котором сейчас изложили и собираетесь выполнять.
У вас два пути: очень плохой и опять очень плохой для вас, но более понятный сыну.
Начну со второго - суд. И по решению суда снятие обременения в виде пожизненного пользования сыном. Есть два варианта искового заявления. Результат рассмотрения судом непредсказуем и скорее всего отрицателен.
Второй - оплата дочерью сыну его теоретической доли в квартире взамен на снятие с регистрации.
Третий - самый простой, но долго реализуемый - составить завещание на дочь. Но это не гуманно по отношению к сыну (как, в принципе, и всё то, что хотите реализовать).
0
11.07.2018
Ответить
Москва
Спасибо за ответ.
Не гуманно.... не гуманно не выписываться, хотя уже 10 лет живет в другой квартире, которая с самого начала предлагалась ему. И не гуманно брать кредиты и не выплачивать их и оставлять координаты матери, чтоб ей названивали коллекторы.
0
12.07.2018
Ответить
Москва
Возможно, что вы во многом правы с эмоциональной точки зрения. Подходят ли вам мои варианты юридического решения заданного вами вопроса или нет, хорошие отношения сложились с родственниками, или нет - это другая тема. Возможно и по отношению к сыну что-то не так было сделано. В спорах чаще всего виновны обе стороны. Прежде всего тем, что дошли до спора.
Я за время своей работы многого насмотрелся в межличностных отношениях и принимать чью-либо позицию заранее не стану, не услышав доводы другой стороны. А за то, что поблагодарили за ответ, и вам спасибо!
0
14.07.2018
Ответить
Москва
Дарение от матери к дочери.
О каком переоформлена какой доли речь, если она единоличный собственник?
Оградить дочь от посягательств на квартиру она не может ни как, т.к. у него право пожизненного проживания и ни кто его выписать не сможет и он может в любой момент приехать и жить в данной квартире вместе со своей семьей.
0
11.07.2018
Ответить
Москва
Спасибо большое. Там ситуация такая, что дочь имеет 1к квартиру в Подмосковье, где живет(но не прописан) этот сын с женой (жена там прописана). Они хотят чтоб та квартира была сына, а эта московская осталась дочери. Но... сын ни в какую не хочет отсюда выписываться.
0
11.07.2018
Ответить