Поиск

Выделение долей детям после погашения ипотеки.

Переоформления права собственности
БТИ
Nata
Вас ожидает 0,5% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 20 тыс руб + технические работы нотариуса за составление соглашения о выделении долей. Из разряда "вредных советов": не торопитесь нести нотариусу деньги и выделять доли....... если конечно не собираетесь продавать квартиру. Дети станут совершеннолетними и попросите у них отказ от выделения долей. Вам ни чего не будет если Вы не исполните указанное в обязательстве
3 года
НАТАЛЬЯВЛАДИМИРОВНА
Ната,а если продавать квартиру,тр выделение долей обязательно?
3 года
Nata
Да. Без исполнения обязательства по МК квартиру ни кто не купит.
3 года
Анна
Т.е. мы выплатили ипотеку, обязательство было клялись что выделим доли)) по факту думаю а если дождаться совершеннолетия детей... 🙈 Нас не посадят?? В Росреестр сдали все доки. Обремение снято (раньше бумагу красивую давали, сейчас ни чего) Квартира с мужем доли 1/2 у нас.
2 года
Nata
не посадят
2 года
Алёнчик
А зачем вы доли выделяете? Нужно просто получить свидетельство об общей собственности. И как вы определили какая доля у ваших детей?
3 года
Nata
Такое в ее случае невозможно
3 года
Алёнчик
Обязательство вы дали что зарегистрируете квартиру в общую собственность, а не о выделении долей
3 года
Zina
Не помню, чтобы нотариус просил справку о погашении (Мы два капитала использовали). Правда оба обязательства откопироввли себе (как попой чуяла). Нотариус высчитывает минимально возможные доли по сумме погашения. Как-то у нас спокойно этот вопрос прошел, не считая жалости за потраченные на воздух деньги
3 года
Вишня в шоколаде
скажите пожалуйста, а как можно высчитать эти минимальные доли?
3 года
Zina
Нам нотариус считал так: Сумма вложенных гос денег /5 (на момент выделения мама--папа-3ребенка)= х рублей доля одного человека Стоимость квартиры (нашу смотрели по кадастровой стоимости, поскольку в договоре купли-продажи сумма была ниже )/ х рублей = у долей. В нашем случае у был равен 10. Т.е. одному ребенку я должна была выделить не меньше 1/10. Что мы и сделали - меньше проблем с продажей и покупкой новой квартиры при минимальных долях, меньше налог за продажу (продавали сразу после выделения долей)
3 года
Вишня в шоколаде
спасибо
3 года
Наталия
Выделяла доли детям недавно без нотариуса, как то у меня все быстро и спокойно прошло. На сколько знаю нотариус зависит от количества собственников, а не от ипотеки, хотя в вашем случае только через нотариуса.
3 года