Дано: дом и земельный участок оформленный на маму, она собственник. Участок и дом появились в браке с моим отчимом (меня не удочерили). Мама и отчим хотят передать дом в мою собственность.
Вопрос: какую сделку нужно оформить, где это можно сделать, какие могут быть подводные камни (у отчима три сына от предыдущих браков)?
Я полный ноль в этих вопросах, подскажите в каком направлении двигаться. Всем, заранее, спасибо!
Омск
Можно завещание, но завещание можно оспорить, особенно наследникам первой линии, т.е. его сыновья могут отсудить у вас потом долю отчима в доме
Самый лучший вариант это дарственная, её и оспорить нельзя и ещё её преимущество в том что она и при разводе не делится и не считается совместно нажитым имуществом))
Москва
Завещание здесь явно неподходящий вариант.
Договор дарения между вами с мамой + возможно, требуется нотариально заверенное согласие отчима (смотря как дом и участок попали в собственность - их купили, проватизировали и т.п.)
Ульяновск
Участок выделен под строительство, дом построили сами. Ещё в 1999 г, оформили в собственность только в 2016г.
Можете куплю-продажу, можете дарение, можете дарственную, да, как угодно. Но на месте вашей мамы лучше всего конечно оформить дарственную, в жизни всякое бывает и неблагодарных детей тоже много. ПРи дарении нужно посмотреть сколько чего у кого долей, если мама одна собственница, то нотариальное согласие отчима на дарение.
