Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя в такой ситуации:
при сделке купли/продажи доли-квартиры, у покупателя деньги в-ячейке и продавец забирает их,только после получения покупателем собственности.
Но в итоге все затянулось, аренда ячейки закончилась и покупатель аренду не продлил и деньги свои забрал.
Вот вопрос- что должен сделать продавец,чтоб его не кинул покупатель в такой ситуации?
Денег то в ячейке нет,а документы отданы на оформление собственности покупателю!...
Спасибо
Москва
Договор подан на регистрацию перехода права собственности в Росреестр?
Москва
Договор еще-не подан,..там какие то ошибки оказались в-документах. Поэтому покупатель из ячейки деньги и забрал. Долго ждать
Москва
Очень непонятно, похоже, что пытаются вас обмануть.
Москва
Переговорите с покупателем. Если внятного точного ответа от него нет, то пишите в Росреестр о приостановке регистрации
Москва
Ошибка была в адресе, в первичных документах, исправляем долго. Вот исправили, надо идти к нотариусу и заново подавать. А денег в ячейке же уже нет..
С покупателем не вариант, это бывший муж и цель у него обмануть..
Москва
Если в первичных документах все исправили, то сначала в банк на закладку вместе, деньги пересчитать, ПОТОМ уже к нотариусу на исправление договора, потом уже на подачу в Росреестр (в МФЦ).
Жалко вашу подругу по-человечески, но в таких случаях - не зная всех нюансов - зачем в это ввязываться в одиночку... Учитывайте этот опыт на будущее, обязательно проверяйте все документы до каких-либо подписаний, делайте это со свидетелем
Москва
Сейчас все исправили, будут подавать заново, а денег то нет в ячейке уже
Если документы сданы, а Покупатель забрал деньги,он 100% хочет вас кинуть
Срочно аннулируйте договор
Забирайте документы с регистрации
Там столько всего... Вашей подруге стоит обратиться к специалисту, при условии что это б.муж, видимо отношения у них не очень... А для совершения сделки, при условии что все исправили в Росреестре, надо сначала будет заложить денежные средства в ячейку (если они это уже делали, то с процедурой знакомы, закладывают в ячейку обе стороны сделки, перед закладкой денежные средства пересчитываются и проверяются в кассе за доп. плату), потом к нотариусу на подписания договора а потом подача на регистрацию, это в принципе все, при условии что Вы написали все нюансы по ситуации Вашей подруги.
Москва
Разве это не является обязательным пунктом в договоре, момент передачи денег. Значит покупатель нарушает договор не продлив аренду ячейки и забрав средства. Если Вы работаете с агентами пускай решают этот вопрос. Либо аннулировать договор.
Москва
Ничего не делать.Нести на регистрацию точно не нужно,пока не будут деньги в ячейки.Не хочет в ячейку,пусть до регистрации отдает д.с.
